即時資訊

智慧建築標章推廣課程 10月三梯舉行

由內政部建築研究所主辦,財團法人台灣建築中心執行之智慧建築標章推廣課程,將分為北、中、南場次,於以下時間及地點舉行,課程全程免費並備有茶點,歡迎大家上網報名參加並分享活動資訊共享~

鑑於前揭規定之施行,為使相關單位及從業人員得以更加瞭解實施內容與作業流程,且對於在日後新建建築物的規劃設計及如何取得認證等工作,提供更明確之依循準則。因此,特規劃於北、中、南各辦理一場宣導講習活動,擬以「智慧建築標章評估標準修正草案」、「智慧建築標章申請辦法暨相關注意事項」進行說明,並邀請相關單位及審查委員提供新版指標之內容介紹與解說。

二、活動日期:
■台南場:104年10月7日(星期三)上午9時20分至下午17時50分。
■台中場:104年10月15日(星期四)上午9時20分至下午17時50分。
■台北場:104年10月22日(星期四)上午9時20分至下午17時50分。

三、活動報名截止日:
■台南場 :104年10月5日(星期一)。
■台中場 :104年10月13日(星期二)。
■台北場 :104年10月20日(星期二)。

四、活動地點:
■台南場 :國立成功大學第一會議廳(台南市大學路1號)。
■台中場 :逢甲大學忠勤樓804會議室(台中市西屯區文華路100號)。
■台北場 :大坪林聯合開發大樓15樓國際會議廳(新北市新店區北新路三段200號15樓)。

五、報名方式:
■費用:免費報名參加。
■報名方式:請至財團法人台灣建築中心網站「課程地圖入口網」報名。網址:http://training.tabc.org.tw/files/90-1000-6.php

六、報名相關問題:
請電洽本中心 02-2930-8354分機620黃姿嬑小姐/ 分機605許文誌先生。或 E-mail: vedette@tabc.org.tw(黃姿嬑小姐)

文章分享

財長拉票 房地合一比奢稅輕!

新版房地合一出爐,財政部長張盛和親赴國民黨團拉票,希望得到立委支持,他喊話有信心明年上路! 政院版房地合一出爐,財長有信心明年上路,積極跟國民黨團拉票,張盛和表示:跟奢侈稅來比是降低的,一定要這樣看,不要看單獨的稅率。 政策沒拍版,建案吹起延後交屋潮,囤房稅上路,房屋標準單價大漲,央行限縮3戶以上房產,貸款降到5成,政策因素衝擊,約2成新案晚點交屋,民眾觀望下不了手。也因換屋、賣屋時間拉長,使用 [...]

南市都委會審議衝突聲中通過南鐵案

台南鐵路地下化計畫,市府昨舉行都市計畫委員會審議,在會上抗議的政大地政系教授徐世榮等三人被強行架離,他們指控市長賴清德「獨裁」,賴清德最後裁示全案審議完畢,將併同專案小組所有陳述意見送交內政部審議,未來「主場 」將轉至內政部。 由成大學生組成的「南鐵青年軍」和拆遷戶逾百人到場抗爭,贊成南鐵案的居民也到場聲援,警方在審議會場外設下層層關卡。都委會進行時,反南鐵東移自救會發言人陳致曉因逾時發言超過2 [...]

非農民禁買農舍 6月底公告施行

為解決農舍亂象,內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》,未來農舍起造人和購買農舍承購人,都必須是農民,同時嚴格限縮農民認定資格,須投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際務農者;未來不具農民身分者都不能買賣農舍,但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。 農委會主委陳保基表示,2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」,開放一般人可自由買賣農地,不少民眾買地變身農民,但更 [...]

討好選民打擊房市 台灣經濟會蕭條

針對房地合一課稅行政院版本定案,全國商業總會理事長的鄉林集團賴正鎰認為,政府大幅調高購屋者短期買賣者的稅率至45%相當不合理,且政府已經有其他房地稅制,現在再推新制就是對房屋持有者,再剝一層皮。賴正鎰認為,政府不應該為了討好選民賺選票而強推房地合一稅。 行政院版本的「房地合一稅制」拍板定案,其中購屋者短期買賣的稅率最高調至45%,賴正鎰表示,房地產業上下游已經快熄火,政府若光想著選舉操作打房議題 [...]

政版房地合一稅讓自住客成災戶

一年內出售房屋的稅率調高到45%,自用住宅免稅額也從4000萬元,變成獲利超過400萬元以上課10%稅;此行政院版房地合一稅制公佈後,立刻引發房產業界和學界反彈,認為新版「房地合一稅」可能讓低迷的房市雪上加霜。 政院版的房地合一稅,自用住宅的免稅門檻從總價4000萬元,改為獲利400萬元以上,要課10%的稅金,持有未滿1年出售,也從原本課35%,調高到45%;1年以上未滿2年課35%;2年以上未 [...]

房地短持出售課45% 2016年上路

行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制,提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%,而為了保障自用住宅持有者,新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額,超過者以10%稅率課徵;行政院表示,本會期將修法草案送立法院審議,新制度預計2016年上路。 行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位,討論「房地合一」稅制,最後微調財政部版本,行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。 政院版本將財政部原訂 [...]

房仲業:新合一稅目前房市沒影響

行政院版房地合一稅,設有日出條款;不動產業者認為,對目前9成以上屋主沒有影響,第一批適用房地合一稅者將是目前預售尚未交屋者,對目前房市量、價影響不大。 信義房屋企表示,政院版房地合一草案中,日出條款是決定目前房市走向關鍵,若確定105年1月1日後買進才適用,則對目前9成以上的屋主沒有影響,不會出現拋售潮;第一批適用新版房地合一稅的是,明年1月1日後才交屋者。 台灣房屋智庫指出,房地合一稅算是奢侈 [...]

政院版如證所稅翻版 業界轟將雪上加霜

行政院版房地合一方案出爐,自住免稅門檻由總價4000萬元以下改為獲利400萬元以下,且非自住課稅級距均調高。對此,不動產業者、代銷同聲開罵,認為「鐘擺稅改」,猶如證所稅翻版,房市將雪上加霜。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為,政院版房地合一方案「趨嚴」,目前正值房市低迷之際,除了既有稅負外,不應再推出加稅政策,不然會讓整體房市更壞。 他指出,政院版本有六大問題,首先,土增稅並未完全轉 [...]

會員大會賓主盡歡 圓滿落幕

本會於昨(13)日下午3時,假 [桂田酒店]二館2樓杜拜廳,舉行第八屆第三次會員大會,會中並邀請陳世雷董事長專題演講【洞察市場脈動 掌握行銷趨勢】。並於會後舉辦建築橋之夜,賓主盡歡,圓滿落幕。   [...]

自用宅出售免稅 財部捍衛4,000萬以下

行政院昨日將再度開會討論房地合一課稅案,如無意外可望拍板定案。據悉,在稅率調高部份,財政部與政院共識較高外,財政部對自用住宅出售4,000萬元以下免課稅、日出條款不溯及既往,仍將捍衛自己版本,行政院將以不傷及無辜為最高原則。 相關人士表示,自用住宅訂定免稅門檻,並非台灣獨創,日、韓及美國也如此訂定,以減少稅務行政成本,大多數自用的人不必證明買賣多少錢,財稅單位也不必查核,但很多人對「4,000萬 [...]