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中部建築業籲請政府救房市

臺中市不動產開發公會、台中市建築經營協會與中華民國不動產仲介公會聯合會聯手籲請政府救房市;期望政府能夠全力促使房市長期呈現「價穩而量活絡」的發展,特提出六點建議:

1.全面解禁選擇性信用管制。
建議中央對「選擇性信用管制」盡速全面解禁,藉以穩定金融並活絡市場。

2.提高首購族和換屋族貸款成數
房貸利率應維持低檔或降低1/3利率,減輕自備款壓力。

3.吸引海外資金回流
導正「置產海外、債留台灣」的現象,請政府提出有效吸引海外資金回流的政策。

4.解決持有稅過高問題
建議政府在國內經濟條件不佳及民眾信心不足的情況下,全面重新考量合理持有稅基,唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急。

5.暫緩土地公告現值調漲:現在土地公告現值約占市值80.9%。許多縣市原預估今年度將再調升10%,建議暫緩今年度的公告土地現值、房屋稅調幅。

6.展延建照執造工期
建議政府延展建造執照之工期二年,以緩和供給量。

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竹溪流域改善計畫 預計2019年完工

台南市府自2010年度起著手規劃竹溪流域整體改善計畫,代理市長李孟諺日前實際勘查並指出,竹溪整治將左岸植草綠化,淨化溪水,並利用水質淨化廠,將生活汙水淨化後回送;同時增加一個新的60米寬的湖泊,搭設拱橋聯絡兩岸,讓人車分道,提供附近居民優質居住及休憩空間。   竹溪整體整治的範圍延伸到體育園區,近大林國宅這邊有新的停車場,戰車公園也要改建,將來會有共融式的遊戲設施、水景等等,而近體育場側 [...]

台南舊魚市場建物保留 將活化利用

備受台南文史團體關注的82歲台南舊魚市場建物保留案,市府今(30)日宣布,因為沒有私有地主選配該魚市場街廓,因此確定將魚市場建物在原址保留。   中國城區段徵收於2015年公告後,區內舊魚市場建物因劃設為商業區須拆除供土地所有權人分配,但因舊魚市場建物建築樣貌及所在區位均有特殊的文史定位,市府在2016年邀集文史團體針對舊魚市場建物的保留召開2次公民論壇會議,討論各種保留方案可行性,至今 [...]

南區灣裡濕地公園 重劃區審議通過

南區喜樹灣裡市地重劃範圍於107年8月審議通過,重劃區總面積為29.73公頃,預計明年10月市地重劃工程開工,代理市長李孟諺日前前往視察,並指出市地重劃開發期間,市府同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建,縮短開發期程,希望讓灣裡早日有更優質的公共設施。   李孟諺表示,重劃區內土地權屬以公有之住宅基金土地為主,若要變成濕地公園、停車場等需要花錢去買,但以市府的財力無法負擔,所以 [...]

鹽行國中配合地區發展動土 盼帶動地方發展

台南市永康區鹽行國中新設校工程動土,工程預計民國109年完工並開始招生,配合附近道路改善工程,可望帶動鹽行地區的整體發展。   鹽行國中的規劃是地方期盼許久的建設,鹽行地區的學子們以後不用再為了上學,辛苦經過國道、省道、鐵道和工業區,也減少許多危險的狀況。   台南市代理市長李孟諺致詞表示,鹽行地區人口將近2萬人,為永康區主要人口集居地之一;但學生要穿越高速公路、鐵路及工業區至 [...]

地價稅將開徵 今年公告地價調整

地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止。財政部統計,今年地價稅開徵戶數約831萬戶,年增1.37%,但開徵稅額約新台幣915億元,反而年減2.05%,主因部分縣市調降公告地價所致。   財政部表示,今年開徵的地價稅,為徵收今年1月1日至12月31日的地價稅額,按當年度申報的公告地價計徵。根據統計,今年全國地價稅開徵戶數約831萬戶,開徵稅額約915億元,與去年開徵戶數820萬 [...]

台南房市三大熱銷行政區出爐

近期房價盤整,但家戶購屋比略微提升,觀察台南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較2017年同期成長0.2個百分點,由2.1%提升至2.3%,所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋,用以觀察市場買氣比單純看建物買賣移轉棟數來的精準,台南家戶購屋比增加,顯見買氣有增溫跡象。   若以行政區來觀察,地方房仲業者說明,2018年家戶購屋比以安平區最高,占比4.7%,表示每100戶中就 [...]

永康公七公園明年1月底完工

台南市第二座特色公園即將誕生。市府於永康區新闢一座公園,並設置「共融式遊戲場」,一圓當地居民20年來的公園夢。 永康區公七公園新闢工程位於中華二路旁,面積約13,700平方公尺,總經費約2億7,400萬元,自今(107)年6月11日開工,迄今工程完成進度達56.02%,預計明(108)年1月底完工。 市長李孟諺表示,永康區人口多又密集,而且大樓林立、地價高,開闢新公園實屬不易,非常感謝基督教美意 [...]

房貸利率降至1.62% 購屋人貸率最低期

中央銀行公布,9月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行等五大銀行,新增購屋貸款利率降為1.62%,維持歷史次低紀錄,至於新增房貸則為386.8億元,為2個月高點,並較8月增加18.3億元,9月呈現房貸金額增加、利率下跌,顯見鬼月後交屋潮、銀行競爭激烈,推出低利率優惠專案搶食自住客市場大餅。 根據央行統計,自2009年2月金融海嘯以來,截自9月為止,五大銀行新增房貸已經連續116個月低 [...]

變更六甲頂都計第一次通盤檢討案

主旨:「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)案」自107年10月23日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。   公告事項:  一、再公開展覽時間:自民國107年10月23日起30天。 二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及永康區公所公告欄。 三、公告圖說:再公開展覽計 [...]

台江文化中心12月試營運

獲得銀級綠建築候選證書的台江文化中心即將完工,這次融合「終身學習」、「圖書館」、「文化中心」、「公園綠地」四合一功能,為全台首創,預計12月啟動試營運至明(108)年3月,並於4月正式開幕。 台江文化中心有四大亮點:展演廳結合特色實驗劇場;圖書館可供在地學子讀書、學習使用;終身學習中心則將作為社區大學教學場所;另外,外圍設施綠美化,比照台中科博館和台南文化中心,提供安南區民眾休閒綠地,打造四合一 [...]