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中部建築業籲請政府救房市

臺中市不動產開發公會、台中市建築經營協會與中華民國不動產仲介公會聯合會聯手籲請政府救房市;期望政府能夠全力促使房市長期呈現「價穩而量活絡」的發展,特提出六點建議:

1.全面解禁選擇性信用管制。
建議中央對「選擇性信用管制」盡速全面解禁,藉以穩定金融並活絡市場。

2.提高首購族和換屋族貸款成數
房貸利率應維持低檔或降低1/3利率,減輕自備款壓力。

3.吸引海外資金回流
導正「置產海外、債留台灣」的現象,請政府提出有效吸引海外資金回流的政策。

4.解決持有稅過高問題
建議政府在國內經濟條件不佳及民眾信心不足的情況下,全面重新考量合理持有稅基,唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急。

5.暫緩土地公告現值調漲:現在土地公告現值約占市值80.9%。許多縣市原預估今年度將再調升10%,建議暫緩今年度的公告土地現值、房屋稅調幅。

6.展延建照執造工期
建議政府延展建造執照之工期二年,以緩和供給量。

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縣市合併法源 地制法今可望表決通過

攸關縣市合併升格法源的「地方制度法修正草案」,今日上午朝野協商若再無共識,預計將於下午院會表決後三讀通過。經建會與台中市府昨天在中市舉辦「全國縣市及區域合作回顧與前瞻高峰論壇」,台中市長胡志強在座談會中,當面向馬請命;馬英九表示樂見其成,其他縣市如有意願與條件,合併也能水到渠成。對高雄、台南都要求與台中縣市同步合併升格,內政部政次林中森昨表示,依國土重新規劃原則,符合資格的縣市政府只要完成相關程序 [...]

春燕回籠 消費者想買房子 3月買氣逐漸回暖

贈遺稅稅率調低、海外資金回流、新台幣匯率貶值、台股波段反彈站上5000點大關以及政府優惠房貸措施,讓3月的房市開始出現暖意,不少業者經歷去年下半年的愁眉苦臉後,暫時鬆一口氣,露出久違的笑容。據了解,中古成屋市場交易量直逼前年水準,新成屋和預售市場看屋人潮也逐漸回籠,比2月增加3成到1倍。包括信義房屋、永慶房仲集團兩大房仲龍頭成交資料都顯示,3月買氣開始逐漸回暖,中古屋交易量回穩到和前年同期不相上下 [...]

3月份看屋客逐步回升 景氣燈號轉為黃藍燈

國內預售新屋市場3月份各工地來人量有逐步回升,新推案量也創今年以來新高,由於建商陸續降價以拉抬買氣,房地產業者認為,景氣已有緩步回升。根據住展雜誌發佈最新風向球調查顯示,風向球分數上升10分,總分為35分,燈號首度由連續五個月代表「衰退」的藍燈,轉為代表「衰退注意」的黃藍燈。議價空間部份,3月議價率較2月減少0.6%降至12.8%,主因在於新成屋建案的開價更為平實,加上送裝潢及低利的優惠房貸誘因, [...]

全台成屋成交量增4成 有人搶中南部投報率3不動產

上月中古成屋市場買氣回溫,各房仲品牌成交量都明顯增加,據信義房屋最新統計,3月成屋市場交易量比前一個月增加4成。信義房屋統計,3月全台成屋交易件數比2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市都成長超過4成。信義房屋表示,這波買氣主要受到2000億元優惠房貸支撐,在不景氣中穩住基本買盤,且出現買比租划算的情形;再加上最近台股強勁表現,在這些利多接力下,力挽金融海嘯衝散的買氣。永慶房屋表示,不 [...]

輕型鋼構 節能減碳的建材

台灣建築產業耗能所排放的二氧化碳量,約占全國總排放量的24.3%,合理的結構系統設計不僅可達到強度及安全要求,更可減少不合理浪費建材使用,減低能源消耗量與二氧化碳排放量,保護地球環境。台灣輕型鋼構建築協會理事長劉瑞豐表示,不良的建築物外殼設計可使全年空調耗電量相差四倍之多,由於過去的建築物能源效率十分低落,最近發現日本新日鐵鋼骨住宅結構外部節能設計,竟可達到50至60%節能減碳效果,值得國內業者參 [...]

國際防火防災應用展 22日台北世貿登場

由內政部消防署指導,紐奧良文化主辦的台北國際防火防災應用展,22日至24日在台北世貿南港展覽館舉行,是防火防災產業專業和指標性盛會,活動免費報名中。隨著時代變遷,建築設計不斷創新、朝向高樓化與特殊化發展,災難型態及種類多元,因此防救災及安全管理所面臨的挑戰與日俱增。跨系統、跨產業的智慧型防救災已成為全球消防安全共同發展趨勢:透過現有設備整合,進一步結合資訊、視訊及通訊系統,產生出更具智慧化的防災預 [...]

南縣府將不定期派員抽查營建剩餘土石方流向

承造人承攬公共工程或建築工程如有產出營建剩餘土石方者,依「台南縣營建剩餘土石方管理自治條例」規定,應檢送餘土處理計畫報請工程主辦(管)機關備查,據以核發運送處理證明文件,並確實依核定計畫執行。於土方出土後,應辦理運送處理證明文件簽認作業,監督清運業者核對土石方流向證明文件及載運剩餘土石方內容後,實際運往指定之收容處理場所,運送期間應遵守相關法令規定,隨車攜帶運送處理證明文件以供攔檢。並將證明副聯回 [...]

二高東山便道動工 預計5月底前通車

國道三號東山服務區便道終於動工,並將趕在5月底前完工,屆時東山鄉民北上返家時,可就近由東山休息站出入,不用再多繳過路費,更縮短遊客到東山旅遊的距離。 東山鄉長尤連發積極向中央轉達興設東山服務區便道的需求,日前終於促成這條便道順利動工,國工局人員表示將儘可能在5月底前通車。尤連發表示,這條便道原先只出、不准進,但在地方民代積極協調國工局後,終於再增設一條進入的便道,方便當地居民進出高速公路 [...]

新營南外環道路 獲列道路系統計畫補助

地方爭取已久的新營南外環道路,今年終於獲營建署列入新營生活圈道路系統計畫補助,分4年編列17億3千餘萬元經費,目前正辦理工程用地取得作業,預定10月開工,民國101年完工。國道一號新營交流道往南至柳營鄉、下營鄉、六甲鄉等鄉鎮的交通運輸均須穿越新營市區,由復興路及延平路接台一線通往柳營鄉市區,造成新營與柳營市區道路交通擁擠。工務處說,光是柳營南外環還不夠,必須闢建新營南外環道銜接,以充分發揮環線道路 [...]