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中部建築業籲請政府救房市

臺中市不動產開發公會、台中市建築經營協會與中華民國不動產仲介公會聯合會聯手籲請政府救房市;期望政府能夠全力促使房市長期呈現「價穩而量活絡」的發展,特提出六點建議:

1.全面解禁選擇性信用管制。
建議中央對「選擇性信用管制」盡速全面解禁,藉以穩定金融並活絡市場。

2.提高首購族和換屋族貸款成數
房貸利率應維持低檔或降低1/3利率,減輕自備款壓力。

3.吸引海外資金回流
導正「置產海外、債留台灣」的現象,請政府提出有效吸引海外資金回流的政策。

4.解決持有稅過高問題
建議政府在國內經濟條件不佳及民眾信心不足的情況下,全面重新考量合理持有稅基,唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急。

5.暫緩土地公告現值調漲:現在土地公告現值約占市值80.9%。許多縣市原預估今年度將再調升10%,建議暫緩今年度的公告土地現值、房屋稅調幅。

6.展延建照執造工期
建議政府延展建造執照之工期二年,以緩和供給量。

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柳營科工區 台灣首座太陽光電追日系統啟動

由環球先進科技能源公司在柳營科技工業區設置的國內首座高效能聚光型太陽光電追日系統,昨日上午舉行系統展示暨啟動揭幕儀式,第一期100 Kw的發電設施,年發電量約19萬度,可供應200戶以上每天生活用電所需,象徵台灣綠色能源邁向新的里程碑。環球科技表示,環球先進計畫在柳營科工區設置總發電量一 Mw的太陽光電設施,目前已興建14座高效能聚光型太陽光電( Hibh  [...]

永慶房屋:投資房市‧抗跌又能增值

「過去20年投資股市,只有兩成的人有賺錢;但過去20年若投資房市,卻有八成的人賺錢」,永慶房屋總經理廖本勝道出投資房市的優點。廖本勝認為,未來台灣房地產會兩極化,本土需求市場如郊區及首購市場供過於求,因為台灣一般民眾購買力不足,加上薪資負成長,但外資及陸資著墨的產品會一戶難求,例如商辦及豪宅不僅惜售,部分豪宅甚至停賣,未來這些豪宅價格一定會補漲到國際水準。廖本勝表示,現在房地屋市場真的非常熱,去年 [...]

6月24日 中部科學園區廠房建築防火安全實務研討會

廠房建築多為大型空間,存放物質與一般建築物不同,現今建築技術規則因應建築使用之變化已修正近70次,而消防法規亦因廠房存物多為危險物品,故亦於各類場所消防安全設備設置準則增訂第四編 公共危險物品等場所消防設計及消防安全設備,本研討會舉辦係為加強園區廠商對園區防火安全的重視及了解當前法令,提供園區廠商及建築設計規範之了解,歡迎報名(本研討會免費)。研討會日期 :98年06月24日(星期三) 研討會地點 [...]

【更正通知】6月27日 台南建築經營協會月例會暨張金鶚專題演講

台南建築經營協會預訂6月27日假長榮酒店3樓召開月例會,並邀請知名學者張金鶚專題演講,歡迎參加。時間:民國98年6月 27 日(星期六)下午4:30 ~ 9:30     (請準時參加)地點:長榮酒店3樓(嘉賓廳)台南市中華東路3段336巷1號講題:『當前房地產市場的新情勢與展望』       &n [...]

南科特定區二期將3度招商 縣府利多加碼

南科特定區二期開發案,縣府2度上網招標,都沒有人投標;縣府將修正招標內容,研擬開發權利金和相關作業費的繳交,是否採分期繳交,以增加廠商投標誘因後,再第三度上網招標。南科特定區二期開發案共分三個標案,A、B、C三區共185公頃,規劃為產業支援區和生活服務區,預估開發商要投入六十餘億元;G、F區面積110公頃,設定為生活服務區,開發費用40多億元;I區面積20公頃,定位為生活服務區,開發費用僅需6億元 [...]

7月9日開標 國產局中區辦事處不動產招標

財政部國有財產局中區辦事處98年度第11批國有非公用不動產招標,即日起公告,7月9日開標。  意者請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=414如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353轉1322 楊曼玲 [...]

合庫優惠房貸200億元額度 8月用完

房市景氣觸底反彈,民眾進場購屋帶動銀行房貸業務回溫。合作金庫表示,5月新增房貸金額逐步回升,估計6月新增房貸金額將達百億元。日前政府增撥2,000億元優惠房貸,合庫分到200億元額度,從5月1日承辦至今,每月撥貸金額都在60億元左右,估計大約8月底前會全部用完,屆時合庫銀會再向央行申請。受景氣影響,合作金庫今年3、4月房貸新增金額皆下降至只有8、90億元,去年8月銀行回收房貸甚至還比新增放款金額高 [...]

房市網路廣告急速成長達五成

房市買氣回溫帶動網路廣告市場急速成長。Yahoo!奇摩日發表統計,房仲業者及建商看準購屋潮出籠,加碼投入網路廣告市場,5月顯示型廣告量比前月成長達五成,關鍵字廣告也有三成的增長。此外,房屋相關關鍵字搜尋量也創新高,顯示許多民眾開始關心房產議題;其中,又以「換屋」、「法拍屋」、「豪宅」、「新成屋」、「預售屋」等關鍵字最受網友關注。Yahoo!奇摩表示,網友主動搜尋行為反映市場需求;以房地產為例,5月 [...]

外資來台投資 相中酒店、倉儲

台灣不動產價格低於亞洲鄰近國家,成為外資佈局亞太地區不動產時的重要區塊之一。近期以來,外資對酒店、倉儲物流詢問度、投資意願等都明顯提升,只要有好的標的物,在台投資金額從數千萬到數億美金不等。專家表示,台灣不動產價格相較鄰近國家便宜,加上長線看好未來發展,目前外資對於台灣不動產市場看好辦公大樓、酒店、倉儲物流等產品,至於在地點選擇上,以台北為首選,其次為新竹,再來才會選擇台中、高雄等地。最近一、兩個 [...]

7月2日開標 國財局南區辦事處非公用不動產招標

財政部國有財產局南區辦事處98年度第8批國有非公用不動產招標公告,7月2日開標。 有意者請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=587如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 黃先生 [...]