即時資訊

「農業用地興建農舍辦法」修正案 9月4日發布施行

為了落實農地農用的精神,內政部會同農委會完成「農業用地興建農舍辦法」修正,明定三種民眾可興建農舍。對於「農舍承受人資格」的限制由行政院農業委員會另行修正「農業發展條例」來限制農舍承受人的資格,以確保其適法性。「農舍辦法修正草案」於3日在內政部部務會報提法規案討論後,將循程序會同農委會於4日發布施行。

內政部表示為落實「農業發展條例」規範農地農用的立法意旨,這次「農業用地興建農舍辦法」修正草案主要是對申請興建農舍的農民資格加強規定。內政部指出按規定有三種的民眾可以興建農舍,第一種是屬於農民健康保險被保險人,就是一般人認知的農民;第二種為全民健康保險第三類被保險人,即「農會及水利會會員,或年滿15歲以上實際從事農業工作者。或無一定雇主或自營作業而參加漁會為甲類會員,或年滿15歲以上實際從事漁業工作者」;第三種為有心從事農業生產的自然人。除第三種民眾,應檢附可茲證明確實從事農業生產的相關佐證資料外,第一、第二種無需檢附上述的佐證資料。

內政部指出「農業用地興建農舍辦法」修正草案日前經農委會辦理座談會、邀集相關單位研商及公聽會,並經內政部法規委員會審查完竣後,自今(104)年7月16日起於行政院公報及內政部營建署網站預告,針對草案原有增修第16條之1「限制農舍承受人資格」的規定,因草案預告期間社會各界認為該條條文恐逾越母法「農業發展條例」授權範圍,有適法性的疑義,經農委會審慎檢討評估後,刪除第16條之1「限制農舍承受人資格」的規定,不納入這次的修正,已另案修正「農業發展條例」,並已於今早在行政院院會審查通過,將送立法院審議。

內政部指出,「農業用地興建農舍辦法」是依「農業發展條例」第18條第5項規定由內政部會同農委會共同訂定,於90年4月26日發布施行,並分別於92年1月3日、93年6月16日及102年7月1日修正發布,這次修法肇因於農舍商品化及農地未農用情形嚴重,農委會希望透過修法以落實農地農用。
 

文章分享

打房後續效應 影響豪宅市場

代銷業者表示,原為了329檔期而準備的廣告預算紛紛喊卡,看屋的人潮少於預期,擔心貸款出現問題,加上學者聲聲質疑房市將泡沫化,讓不少有意購屋的民眾裹足不前。根據各大代銷商的說法,政府政策的確對豪宅市場造成一定程度的影響,造成一部分建商推案受阻,這樣的效應,延燒到過去不易受影響的豪宅市場。最近幾個月,台北市高單價個案沒幾個,精華區甚至沒有案子,建商坦言,這也是他們避開政府打壓豪宅的作法。 [...]

房貸難申請 小心違約損失

有些不肖業務員在大環境不佳的情況下,便會做了過多的保證,市場上許多糾紛來自消費者,聽信不肖房仲業者或是代辦業者一面之詞,購買了能力之外的物件一旦銀行貸款申請不下來,買方會因為違約而被賣方沒收訂金,金額從數萬元到數十萬元都有;為了避免這類狀況造成無謂的損失,消費者除了可以事先打聽好該物件可貸的額度,心理有所準備。建議消費者將貸款約定事項,在議價或下邀約時明確載明在斡旋單上,在簽約時將附約轉載於不動產 [...]

資源回收換點心 手機換茶葉蛋‧筆電兌御茶園

全家便利商店推動廢電池換點心成效極佳,昨天又宣布將擴大「資源回收換點心」服務,即日起全台兩千四百家店舖不僅可以回收廢電池,還可回收廢手機和廢筆記型電腦。一支廢手機可兌換一顆茶葉蛋,一台廢筆電則可兌換5瓶500毫升的御茶園。環保署廢管處資料顯示,台灣每年平均廢棄的手機總量超過九百萬支,實際回收率卻只有三成,環保署97年回收257公噸,98年回收了362公噸。至於筆電的消費量,每年約一百萬台,回收率約 [...]

工地鋪稻草 空污防制好幫手

南縣營建工地數每年6000件左右,件數之多居全國第一、第二位,縣環保局推動營建工地鋪設稻草披覆,以減少沙塵,去年披覆面積達130多公頃,對減少懸浮微粒貢獻多多,更讓稻草成了營建工地空污防制的好幫手。環保局表示,以往營建工地鋪設稻草面積只有60公頃,去年大幅增加至130多公頃,每公頃防制成本最多不超過五萬元,讓工地業者願意配合,也讓南縣懸浮微粒空品不良改善率近達四成。環保局空噪科人員認為,近年大陸沙 [...]

台南都會公園博物館停擺 急缺土方

台南都會公園啟用一年多,但位於公園內、由奇美捐贈的博物館,主體工程雖已發包,卻卡在土方不能動工。目前還需要18萬方土方,才能推動工程;縣府相關單位則正努力找土方因應,希望四、五月能順利動工由奇美捐贈的博物館占地9公頃多,卻遲遲未動工,引起關注。據相關人員表示,問題卡在土方,主體工程還需要18萬方的土方,希望能一次進駐,以便工程推動。文化處長葉澤山表示,博物館主體工程已發包,只要土方解決就能動工,完 [...]

政府打壓房價 鋼筋需求連帶減弱

鋼筋價格在創17個月來新高後,買氣開始停滯,加上南部鋼筋廠出現罕見促銷優惠專案,市場已露疲態。豐興鋼鐵22日決定,本周鋼筋牌價維持每公噸1.95萬元,實際交易價落在1.9萬元左右;廢鋼收購價每公噸1.28萬元。不過仍逆勢調高型鋼每公噸上漲600元。這波鋼筋價格不斷上攻,由於原本通路商就看好行情趨堅,積極回補庫存,隨價格攀升及庫存已飽滿,上周17個月來的高價出現後,買氣卻開始鈍化。鋼廠表示,政府打壓 [...]

大新營區六鄉鎮未來發展論壇

 「大新營區六鄉鎮未來發展論壇」20日下午假縣府中正堂舉行,由台灣之友會台南縣分會主辦,除邀請工商、企業、民代參與座談,台南縣長蘇煥智也受邀參加。蘇縣長指出,主題必需從「大台南市新市政中心要設在哪裡」談起,也就是說,要先確立大格局,才能有利大新營區未來的發展。 論壇主題為「建設大新營市成為北台南市新都心」,參加眾人針對「工商、交通、教育以及如何讓大新營區走向多元發展都市」為子題,發展其看 [...]

永康科工區招商暨徵才活動 人潮強強滾

永康科工區20日舉行招商暨徵才活動,吸引大批民眾到場參與。縣長蘇煥智與台南縣議會議長吳健保等多人參與開幕式,預祝招商成功。 永康科工區位於永康工業區旁,開發面積約132公頃,到南科只有10分鐘車程,至高鐵台南站只需約20分鐘,目前已有16家廠商進駐,預期開發後,將可創造1千億年產值及提供1萬2千個就業機會。 蘇縣長表示,開闢工業區實在很困難,以永康科工區為例,光是環評就花了4年時間,七股工業區規劃 [...]

ㄧ人ㄧ信廢除新市、白河收費站網路連署活動

為保障南部民眾平等使用高速公路的權益,台南縣長蘇煥智發起「一人ㄧ信網路連署活動-寫信給馬總統」,期望結合廣大民眾之力量,讓馬總統兌現選舉競選期間於大台南地區所提出的「廢除新市、白河收費站」政見。 馬英九總統曾於2008年總統選舉競選期間署名提出「廢除新市、白河收費站」的政見文宣,認為各縣市於高速公路段,設置收費站最多只有2處,南部收費站的間距,比北部的少了十幾公里,距離比較近,還是收四十塊,所以主 [...]

穩定房市方案 成效有待觀察

經建會初步擬定六大穩定房市方案提報行政院,包括中長期將透過修法方式,讓主管機關能機動調整房屋稅和土地稅。目前北市房價上漲和土地價格飆漲有絕對的關連性,應該提高土地持有成本,由於必須透過修法方式進行,能否在半年內看到成效很難說。目前政府希望讓房市稍微降溫,因此八大行庫對豪宅、投資客緊縮房貸的方案,大致上符合政府現階段的想法,只是這樣的力道能持續多久,有待觀察。 [...]