農曆民俗月 中南部購屋意願降
8月農曆民俗月 ,中南部市場觀念較保守;再加颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,對房市影響最為明顯。
股災、中元普度加上颱風,降低民眾看屋意願,多家房仲業公布內部交易統計,8月房市交易量,較7月大幅萎縮,以台南衰退幅度最大。
住商不動產統計,8月整體房市交易,較7月大幅萎縮17%,除北市與高雄量縮8.8%、8.4%外,其餘4都交易量縮幅度多十分驚人,其中新北量縮24.2%,桃園量縮17.4%,台中量縮24.6%,台南量縮27.8%,顯示買方態度保守。
住商不動產表示,儘管8月央行鬆綁選擇性信用管制,但台股不佳,再加適逢民俗月,買方在降價預期心理下,出價更為保守,讓買氣在7月小陽春後又見萎縮。
永慶房產說,8月房價,除了北市微漲至60.4萬元外,其餘都會區均呈下跌,新北中古屋單價為每坪38.0萬元,桃園與新竹縣市分別為每坪15.7萬元與15.1萬元,台中、台南與高雄單價分別為15.9萬元、10.8萬元與13.5萬元。
台灣房屋統計,8月整體房市交易量,量縮2.8%,房價下修1.5%,台灣房屋表示,8月進入農曆民俗月,中南部市場觀念較保守;再加颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,對房市影響最為明顯。




