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天災人禍 8月全台房市量縮價跌

央行鬆綁房貸仍敵不過股災、颱風、鬼月等等天災人禍,房仲業統計,8月六都房屋交易量全部下挫,房價方面,除臺北市微幅回升,其餘也均走跌。

央行本月13日宣布放寬豪宅、法人購屋信用管制,並解除部分地區房貸管制,業者原認為央行釋出善意,買氣應會回升,但實際市況不論是看屋量、成交量都比7月還差。

根據永慶房產統計,8月全台主要都會區交易量都較7月減少,北市量縮5%最少,新竹少7%居次,新北、桃園、台中,台南與高雄減幅則都在一成以上,高雄減少18%最多。房價部分,除了北市每坪微漲3000元至60.4萬元之外,其餘都會區房價都下跌。

房市買氣看升不升,反而下跌,永慶房產分析,經濟表現不如預期、股災、風災,加上民俗月來臨是主要因素;另外,各地房價雖回檔,但跌幅緩慢且不明顯,也讓民眾購屋興趣缺缺的原因之一。

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