日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
房地產交易出現利多消息，房屋按實價課徵所得稅的不動產出售案件，稅負將獲減輕。財政部已針對此類案件訂定一致性的課稅原則，對未區分房屋及土地各別售價的案件，計稅時，從寬解釋，准予扣除包括特種貨物及勞務稅（奢侈稅）、土地增值稅、仲介費等稅費，售屋課稅所得將因此下降。 8月1日起施行實價登錄制後，此一規定，有利於按總價登錄價格資訊的售屋者，如遇稅捐機關自行查獲，或掌握不動產的實際買賣價格，並要求按實價課稅 [...]
行政院青年輔導委員會- 台南青創論壇 論 壇 主 題：創意文化 再現榮華日 期：101年8月18日時間：13:00~17:00 地 點：台糖長榮酒店3樓嘉賓廳 地 址：台南市東區中華東路三段 [...]
房仲統計7月五都加桃園都會區銷售天數，發現相較6月，除台南市銷售天數減少4.1天外，其餘5個縣市均增加0.8-4.1天，以台中市增加4.1天最多。業者分析，主因是目前購屋民眾仍是以自住為主，考慮期較長。根據21世紀不動產統計，5都加桃園都會區7月份銷售天數，以桃園銷售天數最短，為35.2天，即便台南市銷售天數縮減，仍是6都中銷售天數最長的都會區，為48.4天。21世紀不動產總經理王福連觀察認為，證 [...]
和順工業區內機關用地遲遲未開發，閒置二十多年，由於土地徵收經費龐大，都發局都市計劃第八次通盤檢討會達成共識，土地所有人同意捐公設百分之三十做為機關用地，供和順工業區管理中心用地使用，百分之七十土地變更為工業區地由地主自行買賣。市議員黃麗招表示，和順工業區內機關用地變更使用，都發局召開都市計劃第八次通盤檢討會議中已達成共識，辦理變更程序需六至八月時間，未來將協商經發局籌措經費來興建和順工業區管理中心 [...]
針對原台南地方法院古蹟之修護及未來使用管理議題，台南市長賴清德於上週五(3日)率台南市府秘書長陳美伶，北上拜會司法院長賴浩敏，林錦芳秘書長、司法行政廳黃國忠廳長、秘書處邱處長等陪同與會，賴市長於會中表示，希望能將全國最古老的法庭作為博物館，而非規劃成少年家事法庭。原台南地方法院擁有超過百年歷史，比起台北市重慶南路司法大厦更加攸久，依照司法院原先的規劃，是將設置少年家事法庭，賴院長也表 [...]
針對不動產成交案件實際資訊申報登錄（簡稱實價登錄），台南市政府地政局表示，不動產買賣成交案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄；委由不動產經紀業居間或代理成交而未委託地政士申請登記者，應由不動產經紀業申報登錄；倘無以上兩種情形時，則由權利人（買方）申報登錄（賣方無申報之義務）。有關租賃及代銷成交案件，應由不動產經紀業申報登錄。地政局指出，實價登錄自八月一日施行，依照新修訂法規，相關條文包括平 [...]
台南市二日全市停班停課，這是今年台南市第三度放颱風豪雨假，但白天風雨不大，上班族樂翻了，企業界卻叫苦連天，按日計酬的基層勞工更是損失慘重。市府表示依據中央氣象局資料，台南市雨量及風速已達停班停課標準，因此放假。市府災害應變中心在一日下午五時提升為一級開設，晚上則由市長賴清德主持指揮官工作會報，十時根據中央氣象局風雨預測，因台南市已達停止上班上課標準，為確保市民安全，週四全市停班停課。消息傳出後，網 [...]
為趕在農曆七月來臨前開工，最近大台南市的開工量明顯增加，七月透天開工戶數合計五百三十五戶，是去年同期的兩倍多。根據台南縣、市建築公會提供的統計資料，今年七月原台南市六區的透天開工戶數共二百五十八戶，遠高於去年同期的五十七戶；原台南縣轄區今年七月開工戶數二百七十七戶，也比去年同期的一百九十四戶增加八十餘戶。公會指出，今年七月的開工量比去年同期增加二倍多，研判是去年那段時間正好是奢侈稅剛上路，建商多抱 [...]
台南市地政局表示，中華民國101年1月4日修正公布之「土地徵收條例」第30條，行政院定自101年9月1日施行，土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償。 有關市價估定，由直轄市、縣（市）主管機關依內政部101年6月5日訂頒「土地徵收補償市價查估辦法」估計後，再提交地價評議委員會評定之，提供需用土地人作為報送徵收計畫計算徵收補償價額之基準。另規定每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度 [...]
不動產實價登錄今天正式上路，不過由於採區段化登記，房價還算不上完全透明，倒是不少建商認為，實價登錄未來將是實價課稅的前身，業界被課稅，最終還是會反映在售價成本上，房價勢必只會走揚不會下跌，對消費者而言，恐怕不盡然是利多。不動產實價登錄政策，8月1日開始實施，建商銷售結案後需在30天內登記房價，屆時房價公開透明，消費者買屋時就有具體的參考指標。不過基於保全隱私的考量，這項政策只會公開區段的成交行情， [...]