日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
國有財產局南區辦事處台南分處第一次辦理逾期未辦理繼承登記標售案，以公告現值為底價，但大部分牽涉祖厝及繼承人過多問題，六標中仍以空地詢問度最高。另因逾期繼承存有部分糾紛，承辦人員戰戰兢兢，已針對29日開標日可能發生的狀況做出模擬演練。國有財產局南區辦事處台南分處表示，逾期未辦理繼承登記標售案，係根據土地法第73條之1規定，民眾去世後的遺產未辦理繼承，並超過公告期，這筆土地及地上物交由地政局管理，15 [...]
搶食台灣房地產一杯羹，土銀也積極將自有土地與建商合建商辦大樓，或將舊大樓改建分行，全省已規劃五間分行重換新裝後出租辦公大樓，預計將為土銀帶來豐厚的租金收入。土銀目前規劃全省五家分行重新改建，包含台中的沙鹿、太平、竹北、南港與嘉義地區的分行。除南港分行12層樓高外，其他分行規劃四層樓高。由於分行營業面積最多使用三層樓，位於南港路，鄰近高鐵、台鐵、捷運12層樓高的南港分行預計將其他樓層可出租，賺取高租 [...]
營建署選前釋利多，創造台灣城鄉風貌示範計畫96年第三階段，縣府提出八案爭取經費全都獲得補助，拿到三千多萬元經費，營建署要求縣府提出具體施作計畫，如果一切順利，可望在12月中旬發包。城鄉發展局人員指出，營建署10月底要求各縣市提案爭取今年第三階段的創造台灣城鄉風貌示範計畫，各縣市都積極爭取補助，縣府提出八案全部獲得經費。城鄉設計課長劉守禮表示，縣府所提獲得補助的提案包括：觀光旅遊局的柳營鄉德元埤生態 [...]
仁德二空新村新建工程將於28日上午舉行動土典禮，總工程經費高達24億元，將興建832戶，預定98年12月底完工。縣府工務局人員表示，位於仁德鄉的二空新村，由於眷村房舍老舊、巷道狹窄，居住品質不佳，眷戶希望能趕快改建，在縣長蘇煥智、立委李全教、議長吳健保等人積極爭取及國防部全力支持下，該案於92年7月簽訂協議書，由國防部委託縣府代辦眷村新建工程。工務局人員指出，二空新村新建工程基地位於仁德鄉仁和村保 [...]
明年的房市，房地產業者最近看好商用不動產投資；提高都更容積獎勵上限後，台北老舊商圈的辦公室投資價值浮現，投資客開始整層收購。據了解，外資今年1-9月已經在台灣買了34萬多坪的房地產，比去年加前年總和還多。台北火車站前大亞百貨大樓，也有人開始整層收購。永慶房屋認為，一般投資人適合投資的辦公室產品，建議面積在150坪以下，總價在3千萬到6千萬元左右的辦公室。目前台北市主要舊辦公商圈內的中古辦公大樓成交 [...]
台塑集團在高雄市多功能經貿園區「特貿區」的土地開發案，日前委託亞台開發公司向高雄市政府申請自辦市地重劃，並將在重劃地上興建台塑南部營運總部，本案已獲得高雄市政府全力支持。這是台塑集團首度跨入商用不動產領域，未來會與統一夢時代購物中心、中鋼總部大樓連成一片，可望為高雄市房地產注入新動力。高雄資深房地產業者透露，台塑集團關係企業亞台開發受台塑及南亞委託，已經向高雄市政府送件「自辦市地重劃」申請，這是台 [...]
配合國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放，市府地政局29日標售全區碩果僅存的住宅區用地，總價3千5百多萬元；另還有底價高達21億元的「購物專用區」，歡迎民眾於公告日起至28日止至地權課索取標售資料，聯絡電話06-2982804。歷經長達十年的籌備規劃和工程施工，台史博總算於上個月揭牌，正對著台史博的和順寮農場區段徵收可建築用地，目前只剩兩筆尚未出清。尚待售土地中的一筆是住宅區，標售底價 [...]
【緊急通告】本會11月份不動產經營講座--從稅務考量談建設公司財稅規劃--盧繼剛會計師主講，因報名人員相當踴躍，原場地〈永康社教館〉不敷使用，為了滿足眾會員的求知慾，臨時將場地更改至《台南商務會館》辦理，敬請屆時移往新會場聆聽，煩請大家告訴大家，敬請見諒！台南商務會館：台南縣永康市中正北路347-1號 電話：06-2435699 〈新市交流道下往市區方向，約50 [...]
經建會委託不動產資訊中心最新調查，今年第三季「台灣住宅需求動向調查」的房價綜合信心分數，創近五年來新低。「台灣住宅需求動向」是針對全國已購屋者與購屋搜尋者的房市信心調查，每季發布一次。全台僅高縣市表現較佳，仍高於一百分；其餘縣市綜合信心分數，僅在八十至九十分間。這也是2002年第二季以來的最低分數。 [...]
關廟公所因發不出員工的薪水，有意讓售布袋尾段兩筆由南一球場佔用的土地，希望紓困財政問題，由於這是近幾年來的第四次變賣鄉產，再度引起爭議，甚至招致敗家的抨擊。這次準備變賣的鄉有地面積將近兩公頃，已與買方南一球場達成共識；只是變賣鄉產消息一傳開，地方反彈聲浪四起，有人砲轟公所，應設法改善入不敷出的財政體質，不能一味敗家，債留子孫。公所財政課則表示，目前還積欠11月份七百多萬元的員工薪資，但鄉庫已無周轉 [...]