日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
台灣位處亞熱帶高溫、高濕的氣候，加上舊有建築物約占97％，如何改善應朝向「建築預防醫學」及「建築治療醫學」觀念，導入綠建材的運用，以及「再活化、再更新」著手，才能建構健康環境品質與綠色營建科技。成功大學建築系教授江哲銘表示，目前國際營建趨勢脈動在追求環境的節能與減碳外，也考量人的健康舒適，而建築環境正扮演著節能、減碳與健康的空間場所，畢竟人的健康才是生存核心。江哲銘指出，台灣建築產業處於轉型期，首 [...]
本會於11月25日（星期二）下午1時30分，假台南商務會館舉辦【不動產經營講座】太陽光電建築應用與設置補助，邀請工研院太陽光電中心楊俊英經理主講。 本活動為免費參加，有意參加者，請至[公文下載區]點選活動簡章，並於11月20日前將報名表填妥後，剪下傳真至公會完成報名手續。或利用電子郵件發送載明報名參加人員姓名／公司／聯絡電話等隨後寄至本會E-mail：tnh.tda@msa.hinet. [...]
台北市建商公會理事長吳寶田昨表示，將聯合各地建商公會，向政府提出政策白皮書，主要訴求內容包括：放寬建築工程期限、寬鬆金融政策；至於貸款不足的成數，則希望政府成立專案基金支付等。吳寶田昨表示，近來預售案買氣停滯，建商公會向政府提出，要求放寬建照工程的期限，也就是在取得建照後，必須限時開工的時程規定，希望能延緩幾年，使建商推案時間更有彈性，也可以應付市場景氣的變化。建商公會內部對放寬建照工程期限的年數 [...]
地球暖化日益嚴重，世界各國都在呼籲節能減碳拯救地球；台南市建築開發公會特邀請陳啟仁博士主講如何應用綠建材及綠建築達到永續環境與節能減碳的健康建築，地點於該會會議室。歡迎傳真297-8497報名，電話:297-8494。 [...]
對縣府未能將東西向快速道路麻豆到北門段列入98年度施政報告，有縣議員感到縣府態度不夠積極，建請縣府重視。議員表示，東西向快速道路，俗稱84號快速道路，由東邊的玉井連接到沿海的北門鄉，公路局在87年開通玉井到官田段後，官田到北門段卻成為全國快速道路中，唯一未全線通車的路段。 東西向快速道路於87年開通玉井到官田段，目前則進行官田到麻豆段工程，但麻豆到北門段卻遙遙無期，關心地方發展的陳議員連續五年請縣 [...]
關子嶺溫泉美食嘉年華預定本週六開跑，縣府昨在溫泉公園召開記者會，請來六名身材窈窕的比基尼辣妹開場走秀，果然造成騷動，現場觀眾高喊「撩下去」，包括縣長蘇煥智、西拉雅風管處長曾漢洲、白河鎮長劉米山、縣議員張世賢等人臉上均塗滿泥漿，共同為關子嶺泥漿溫泉代言，希望能為溫泉業者帶來暖洋洋的業績。今年的關子嶺溫泉美食嘉年華由西拉雅國家風景區與台南縣政府合辦，除週六的開幕儀式外，活動自11月29日開始到明年1月 [...]
內政部推動智慧化居住空間，結合資訊、通訊技術在建築上，打造結合保全、娛樂、遠距醫療等服務的「智慧家庭」，預估在2015年，相關產業的產值可增加1.1兆元；且遠距醫療的「預防」功能，將有助降低健保的財務負擔。內政部建築研究所所長何明錦表示，目前已完成「智慧化居住空間8年發展藍圖」，應用台灣資、通訊產業優勢，提供保全、遠端健康照護、娛樂、能源管理等功能，希望能在8年後有100萬戶「智慧家庭」，而製造、 [...]
指數型房貸利率即日起從每季或每半年，改為每月調整，民眾趕快換約，若貸款500萬元，年利率降1%，估計每年可節省5萬元。 全球金融風暴，台灣也遭波及，指數型房貸利率由每季或每半年改為每月調整，可減輕房貸壓力；央行也宣布即日起3個月內，所有指數型房貸戶均可換約。 國民黨台南縣黨部呼籲有房貸壓力的民眾，儘速向銀行辦理換約，減輕房貸壓力；台南縣黨部及31鄉鎮市民眾服務社均免費提供相關諮詢服務，縣黨部諮詢專 [...]
政府將提前實施重大公共工程建設，業者表示，明年國內水泥需求可望有2成的成長，總需求量上看1,400萬公噸。國內預拌混凝土大廠國產實業看法更樂觀，認為明年預拌混凝土的需求量將有4成以上的成長。根據估計，行政院有意將民國98-101年的中程計畫，選定指標性公共工程建設提前實施，計畫支出將超過1,000億元，若加上鼓勵民間參與汙水下水道、都市更新，及推動包括友達中科四期面板廠投資在內等民間重大投資案等， [...]
掌握大中華地區最新不動產市場趨勢，政治大學商學院信義不動產研究發展中心訂28日下午，在政治大學商學院一樓國際會議廳舉辦「兩岸三地不動產市場互動與展望」研討會，歡迎免費報名參加。 全球金融風暴來襲，世界各國正面臨新一波經濟動盪改革的艱鉅挑戰。綜觀金融風暴起因，肇始於美國房地產泡沫化帶來的劇烈影響，其結果也衝擊台灣、香港與中國兩岸三地的經濟與不動產市場景氣。如何因應這些變化對一般人民住宅、以及商用投資 [...]