日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
為了建立優質健康環境，政府明令7月1日起所有建築物室內裝修及樓地板材料的綠建材使用比率，從5%提升至30%。建築技術規則在95年7月1日開始實施「綠建材」相關規定，日前政府已修正第321條規定「建築物之室內裝修材料及樓地板面材料應採用綠建材，其使用率應達室內裝修材料及樓地板面材料總面積30%以上。」，並從98年7月1日開始實施，為提升綠建材比率的重要里程碑。行政院院長劉兆玄日前宣示，政府五年4,0 [...]
財政部國有財產局台南分處98年度招標第2批其他之地目，即日起公告，7月15日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=590如對開標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]
行政院昨天宣布台南縣市升格過關，房仲業者認為，台南市東區、仁德、永康、安平等區塊，房價後市都可望看俏。不動產者表示，台南縣市升格後，第一波受惠的多為成熟區域的周邊。台南市東區除了位在台南交通樞紐區外，區內的虎尾寮重劃區也是當地房市新興區域，重劃區內劃定大片綠地公園，是許多民眾最愛的購屋地點。而位在安平區的五期重劃區，運河水岸住宅最受台南人的青睞。加上安平區寬廣觀光景點與林默娘紀念公園，預估未來有1 [...]
內政部建築研究所昨日發布，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為六分，較去年第四季又再下降一分，燈號連續三季出現藍燈。內政部次長林中森認為，第一季房市降到低點，但四到六月市場已逐漸回溫，對未來看法樂觀。第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數再下降一分，主因在於新推個案標準單價較前一季下降一分；代表未來的領先綜合指標則較去年第四季大幅下降1.76％。在廠商經營意願調查中，34.1％的廠商認為今年第 [...]
房地產業者指出，升格直轄市的效應，將促房市熱絡買氣延燒至第三、四季，配合兩岸、資金、通膨及低利率等四大誘因，三大都會區的房價欲跌不易。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長曹瑞濱說，未來台灣本島將形成大台北、大台中及大高雄三大都會區鼎足而立，要投資房地產，當然要從這三大都會區著手。目前台中市、高雄市的房價仍處於低檔，較具上漲潛力。有房地產業者認為，三都升格後會形成「強者恆強」的局勢，未被升格的縣市因行 [...]
行政院規劃30日公告第一階段開放陸資來台投資項目和「大陸地區人民來台投資許可辦法」等五項配套辦法，對於迎接陸資來台，相關部會已準備就緒，經濟部官員表示，7月1日陸資就可以申請來台。周二將發布施行的五項配套辦法還包括：大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法、大陸專業人士來台從事專業活動許可管理辦法修正案、台灣地區與大陸地區金融業務往來許可辦法修正案，和大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不 [...]
房地產回溫，各銀行最近紛紛提高貸款成數，核貸成數最高可達鑑價金額的九成。行庫主管表示，與去年下半年全球金融海嘯相比，房貸核貸成數平均調幅達10%至15%，小套房貸款也跟著解套。一銀日前推出110周年優惠房貸，成數最高達九成，是目前房貸貸款成數最高的銀行；中國信託、台北富邦、陽信銀行、遠東銀行與花旗銀行等，也陸續將核貸金額提高到八成五。但並非所有貸款案都能成功申請到高成數的房屋貸款，銀行主管指出，房 [...]
行政院今(29)日上午召開會議討論縣市改制計畫審查會日前決議，並於上午12點多在新聞局召開記者會，對外說明政院討論的結果。 行政院發言人蘇俊賓在記者會上表示，經過討論後，政院決定尊重內政部的審查意見，台中縣市、高雄縣市、台北縣升格案確定通過，桃園縣、彰化縣、雲林縣與嘉義縣確定無法升格，考量到台南縣市為台灣的歷史文化重鎮，因此會中決議通過台南縣市升格案，而上述決議交將提報行政院會定案 [...]
財政部國有財產局中區辦事處公告標售98年度第11批國有非公用不動產共44宗，有意者可電洽04-23025353#1322或逕至www.npbmto.gov.tw查詢。 [...]
台北縣、台中縣市和高雄縣將升格為直轄市，但當地屋主買賣不動產或出租房子的稅負也可能變重了，因為財政部訂定的「財產交易所得（售屋）標準」及「當地一般租金標準」，直轄市都比縣市高，未來此三區民眾恐將因此多繳一點稅。賦稅署官員表示，未來行政院正式核定這些縣市升格後，將邀集各國稅局開會，根據當地市場交易狀況訂出新標準。 [...]