日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
變更安定主要計畫第五次通盤檢討案，自113年5月29日起依法再公開展覽30天公告。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年5月29日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及安定區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍：再公開展覽編號7-1、7-2 [...]
平均地權條例上路，預售屋禁止換約；然而台南預售市場買氣照樣強強滾！根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7個百分點。台南因南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題，磁吸建商推案量大增，且9成以上大樓建案採預售模式推案，預售市場供給相對多元，帶動買 [...]
繼輝達(NVIDIA)後，美國AI晶片大廠超微(AMD)將斥資逾50億元，在台灣設立研發中心，傳出台南、高雄都積極爭取超微落腳；對此，台南市政府經發局表示，台南在晶片產業垂直分工完整，也是東亞最大的三奈米量產地，亦有光電、資安、航太、無人載具、精密製造的產業聚落，可落實AI晶片的垂直應用。市府將持續爭取國際大廠、積極招商引資。部分媒體報導超微(AMD)擬在南部設置研發中心一事，南市府迄今未收到任何 [...]
為促進公有土地積極開發與利用，台南市政府地政局本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計18標土地，自2024年5月20日起至2024年6 [...]
台南捷運正在運行當中，讓民眾充滿期待。原本規劃台南捷運紅線、高雄捷運紅線將彼此串連，屆時兩市來往就可更加方便！但卻因捷運系統型式不同而取消，目前台南捷運路線決定不進入高雄。未來台南捷運紅線原本規劃將與高雄捷運紅線在高雄大湖區銜接，但據中央社報導台南市政府交通局表示，因高雄市政府考量兩市採用捷運系統型式不同，以及民眾搭乘便利性，協調後雙方境內將採用各自系統作業。因此，台南捷運紅線可行性研究報告中，原 [...]
新營中山路圓環是地方交通熱區，不少民眾認為外環路肩太寬，易造成汽機車交會時發生事故；在地方建議下，台南市府檢討現有交通狀，決定將圓環人行磚道刨除，擬增設停車位，工期約1年完成。中山路圓環位居新營金融商業區核心，更是地方交通要衝，串連中山、中正、中興、博愛等主要道路，平日車水馬龍，事故頻傳，去年警方受理車禍案件為15件，今年迄今為6件。不少鄉親在社團討論如何優化車流、動線，加上在地市議的努力下，邀市 [...]
國家住都中心2024年5月27日舉辦董事長花敬群就職茶會，花敬群過往8年擔任內政部政務次長，主責社會住宅、危老重建、都市更新等重大政策，今後轉化跑道前往國家住都中心團隊，將落實賴總統百萬社會住宅政策。 花敬群表示，國家住都中心推動社會住宅與公辦都更，一直秉持「專業」、「效率」、「公益」的基本價值觀，因此不僅是蓋房子，同時也要把握大量興辦社會住宅的契機，建構國家重要的量能與產業體系，包括B [...]
台南市永康區宜居成功公宅於2022年8月開工，預計2025年下半年可提供申租，也將是台南市首案完工的社會住宅。宜居成功公宅是透過都市計畫變更、都市更新容積獎勵等方式推動，目前工程毛胚屋已接近完成，工地也已封頂，正在進行內裝相關工程。都市發展局表示，永康宜居成功公宅為地上6層、地下2層，全棟採通用設計，1樓規劃為無障礙住宅單元，提供1~3房型滿足各種家庭成員需求，另設置多樣化社區服務機能，如交誼廳、 [...]
大通膨時代下的高房價壓力，近年來低總價產品成為購屋族炙手可熱的物件之一。根據媒體統計今年第1季全台十大低總價區新建案，上榜前三名平均總價都在500萬元內，且交易量明顯增加；前八名總價也都在600萬元內。第一名為台中市中區，平均總價約280萬元，今年首季交易件數達88件，較去年同期成長29.4%；第二名為高雄鹽埕區，平均總價約500萬元，今年首季交易件數55件；第三名為台南中西區，同樣平均總價500 [...]
預售建案景氣依舊熱絡；鄉林建設董事長賴正鎰表示，主要是消費者預期物價上漲加上碳費帶動，房價會繼續走升，因此紛紛出手買房，他預料這種現象不只會持續到下半年，也會延續到明年。在通膨預期、碳費調漲預告下，賴正鎰表示，房地產業今年都銷售得不錯。鄉林建案第2季來客量較第1季增加一倍，成交量也多一倍。他表示，碳費尚未實施，但水泥、鋼筋、玻璃都已預告調漲，營建業首當其衝，估計未來成本會增加10%以上，雖然建商未 [...]