日前央行宣布放寬房貸成數及縮小信用管制區域，這是實施房市信用管制五年來首度鬆綁。專家認為，央行這次調整，只是宣示效果。
央行、財政部聯手打房，讓房市整體成交量急凍，今年上半年全台移轉棟數降到13萬5千棟，預估全年將不到30萬棟，將創下2002年來新低量。
央行將房市打成冬天，如今略施小惠，依舊不可能帶動景氣。市場專家說，房市目前是量縮價穩，「量縮」代表賣方不肯降價，買方不肯出手，除零星個案跌價外，整體房價還沒開始跌。
「量縮價穩」，也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。但，價格幾乎沒跌。住商不動產統計，雙北除了幾個區下跌外，其餘地區卻上漲4％至5％。雖然價格波動幅度有限，但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。
莊孟翰分析，房市的超額供給，五年都消化不完。原來的空屋，加上新增空屋，市場上超額供給可能有100萬戶，其中將近4、5千戶為高價住宅（央行對高價住宅定義：台北市每戶7千萬元，新北市每戶6千萬元，其餘縣市每戶4千萬元）。 超額供給的高價住宅，賣壓最重。
戴德梁行董事總經理顏炳立說，無量是房市最致命的殺手，房價必須真的下跌，才有成交的可能。
台南機場直飛廈門包機昨日啟航，踏出國際機場的第一步。馬英九總統主持啟動儀式時表示，政府採取循序漸進，逐步推展為定期航班，台南絕對有賣點，可以在台灣的觀光版圖上異軍突起。台南機場昨日舉行台南—廈門首航儀式，由馬英九總統、台南市副市長顏純左、交通部長毛治國、民航局長尹承蓬、移民署長謝立功等人主持首航啟動儀式。計有138位旅客搶得頭香，成為台南機場兩岸包機首航的見證者。該班機下午返航時則載回 [...]
內政部營建署舉辦100年度都市更新投資說明會，共推出11案，最晚明年3月可全數公告招商，初估開發金額逾850億元。11案中以年底將推出的台北市南港調車場都市更新案最受矚目，周邊圍繞不少大型開發案，包括南港輪胎案、南港機廠案及大南港案等。昨日說明會現場吸引超過150位投資人出席，幾乎擠爆現場，出席的不乏知名建商，有瓏山林企業、日勝生、太子、冠德、鄉林、中工及建國工程等，還有百貨業者新光三越、遠東百貨 [...]
根據住展房屋網調查，8月預售屋市場看屋人潮雖穩定，但成交量縮，而房價除宜蘭外，各地房價均有明顯上漲，今年全國平均單價上漲約15%，新北市價格更推升25%。今年市場波動很大，原本火熱的房市在奢侈稅登場及居住正義議題不斷丟出後，造成買氣起伏動盪，造成個案間差異很大。8月房地產，內有兩黨總統候選人居住正義的議題，不動產稅制結構性調整，對房地產來說是短空長多；外則有全球經濟疲弱引發的股災，以及颱風、鬼月等 [...]
交通部高速鐵路工程局昨標售桃園、新竹、台中及台南站區附近的土地，共計14筆，為近年來較大規模的土地標售，標脫率高達92.86%，整體溢價率僅2.81%。此次出手標地的業者有不少知名建商，其中也有個人名義投標，顯見建商對於土地仍有強烈需求。隨著高鐵生活圈的成熟，早期佈局者多有斬獲，也讓更多業者願意出手搶標，以提早卡位。 [...]
財政部明令，個人僅有一棟自用住宅，但部分供出租或營業使用時，如果持有不到二年即出售，僅有做自用住宅使用部分可以免課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）；非做自用住宅使用的部分，則要按面積比率課徵奢侈稅。財政部強調，持有未滿二年即出售的不動產，只有屬於自用住宅部分才可免稅，若部分自用、部分營業（包含出租），就不能完全享受免稅。特種貨物及勞務稅6月1日實施，本人、配偶及未成年子女名下僅有一棟不動產，且做自用住 [...]
大型公辦都更案近來招商頗有不順，營建署與各縣市政府協調研商對策後，今天重新出發，下午在台北國際會際會中心舉辦都市更新投資說明會，展示北中南9大指標都更案，總投資商機將近1000億元。營建署表示，其中有部份為首次招商，有些曾流標，但已調整開發方式，預料對開發商更具吸引力。開發模式則以設定地上權或都市更新權利變換為主，也有部份土地採專案標售方式。商仲業者表示，去舊換新的大型都市更新案，除了可使區域風貌 [...]
某黃姓建築師去年向新北市府網路申報台塑集團南亞樹三廠、台亞加油站等公安簽證共計85件獲准核備。市府工務局今年2月獲報指其申報的照片都是以電腦合成，經查證屬實，將85案全部撤銷，並依違反建築法採每案各罰6萬元，計重罰510萬元。本案是內政部營建署去年3月建置「全國建築管理資訊系統」，推動建築公安網路申報後，全國第一樁查到「大批合成照」案例，營建署已將黃列入建管資訊系統「黑名單」，禁止他再以網路申報。 [...]
新營都市計畫通盤檢討啟動進入倒數階段，市府都市發展局表示，新營都市計畫通盤檢討分3年期編列1000萬元作業費，第1年150萬元的預算已經市議會審議通過，目前辦理委外規劃作業中，將研擬都市發展策略、提升大新營區的城市競爭力。縣市合併前，新營是縣治所在地，縣市合併後，目前市府維持民治和永華雙行政中心，對於人口數達七萬八千多人的新營未來發展，甚至大新營區未來的發展，備受地方關切。市府已展開數場會議，對於 [...]
為慶祝健康城市推廣10週年而舉辦的第三屆台灣健康城市獎項評選結果揭曉，台南市政府勇奪八項創新成果獎，以行動醫院、自行車遨遊等創意，成為最表現最亮眼的城市。台灣健康城市聯盟公布指出，台南市政府獲獎8件，較苗栗縣政府7件、台北市政府6件的成績更傑出，預計於9月23日在苗栗縣公開頒獎。為呼應世界衛生組織的理念，台灣健康城市聯盟於2008年初成立，目前縣市會員共15個城市，另外，還有數個鄉鎮市區會員加入， [...]
經建會委員會昨通過內政部提出的「民國101年至104年整體住宅政策實施方案」草案，總經費450億元，其中，為鼓勵屋主出租空餘屋，在地方五都建議下，財政部同意研議，對於願將空屋出租給符合住宅租金補貼資格的民眾，屋主租金收入可不納入所得課稅。經建會主委劉憶如表示，五都代表於經建會委員會中提出的建議，主要是希望藉此鼓勵房東樂於出租，而想租房子的人，則有更多房子可選擇，然而，因為與租稅收入有關，仍須尊重財 [...]