近來房市悶好久，終於走出陰霾。住展雜誌公布最新的2015年7月房市風向球，結果顯示6大指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等3項分數，同步上揚，至於廣告量、議價率則持平，只有成屋供給量1項下滑，總分回彈到最近10個月以來的次高紀錄。
其中，成交組數衝上5.63分，重返最近19個月以來的新高點。惟對應燈號，仍是代表衰退注意的「黃藍燈」。
住展雜誌企研室表示，7月預售屋供給量止跌回升，新推案量超過450億元；成屋案量方面，相對走低，單月釋出1,300戶，單項分數大減1.4分。
住展雜誌分析，預售屋賣得相對比新成屋好的原因，在於建商紛紛祭出優惠付款專案，例如：低首付、工程期０付款、延長工期等好康，房地合一放寬短期房產買賣負稅，也吸引少量短期投資買盤回歸。
反觀新成屋，卻因近期房貸成數下滑到僅剩下7成，自備款負擔不小、讓自住客卻步，因此越來越多新成屋案，加入成屋付款預售化的行列，目的就是要化解自備款門檻過高的難題。另在廣告量、議價率方面，7月份維持6月份水準，未明顯放大。
新青安優惠房貸將於7月底到期，不過市場並未出現預期中的搶貸潮。財政部最新公布8大公股銀行統計，4月新青安無論受理戶數、受理金額，或撥貸戶數與金額皆較3月下滑，顯示房市買氣仍持續降溫。在央行信用管制與銀行房貸審核趨嚴影響下，市場觀望氛圍持續，新青安需求也逐步回歸首購與剛性自住族群。隨著新青安優惠房貸將於7月底屆期，市場原先預期可能出現「末班車」效應，不過從最新數據觀察，買氣並未明顯升溫。根據財政部2 [...]
重劃不只是開發，更是都市韌性的提升。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃，地理位置鄰近國道一號與崑山科大生活圈。市府在規劃初期便將「防災與宜居」納入核心考量，特別在重劃區內設置具備滯洪功能的特色公園，期望透過海綿城市綠工法，改善區域排水壓力，同時提供市民高品質的休憩綠地，帶動崑大生活圈轉型升級。地政局表示，本重劃區重劃後可提供住宅區土地面積2.583公頃，及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、 [...]
「新市安居」社宅是中央在台南市新市區興建招租的第1處社會住宅，提供套房型498戶及二房型172戶，共670戶社會住宅，將自115年5月22日起受理申請！ 市府都發局指出，國家住宅及都市更新中心本次同步辦理新市安居招租及台南市東區「新都安居A」候補招租，皆已於115年5月12日公告，民眾於受理期間檢附相關文件可逕洽該中心申辦。有意申請民眾至國家住宅及都市更新中心網站「安居好室入 [...]
根據最新統計，2026年第1季全台新案月均交易量僅3,431筆，較去年第4季的4,846筆大幅衰退29％，更較去年同期5,397筆重挫36％。2024年9月時全台待售新案約12萬6,665戶，但截至2026年5月已攀升至19萬4,947戶，約兩年的時間就增逾6.8萬戶，刷新庫存歷史紀錄。專家指出，回顧過去房市熱絡時期，新案頻推，藉著付款彈性與門檻優勢，預售屋熱不可擋；在2024年上半年，新建案的月 [...]
為了讓土地資料及管理更精確、完善，臺南市政府持續推動地籍圖重測作業。市府表示，目前臺南仍有許多地區使用日治時期及光復初期繪製的地籍圖，因年代久遠，圖紙可能產生伸縮變形，影響精準度，已不符合現今土地管理需求，因此推動重測有其必要性。所謂地籍圖重測，就是由政府依土地法規定辦理，藉由會同土地所有權人到現場指界確認界址，再利用新式精密儀器以數值法技術重新測量與繪製地籍圖。透過這項作業，可以有效解決圖面與實 [...]
一、公告期間：自115年5月19日起至115年6月17日止計30日。二、公告地點：臺南市永康區公所、臺南市政府、臺南市政府地政局、臺南市永康地政事務所。三、公告圖冊閱覽地點及時間：上班日早上9:00至12:00，下午2:00至5:00至臺南市永康區公所（臺南市永康區中山南路655號）閱覽。（因個資問題僅限閱覽自己之土地分配清冊）相關檔案1.臺南市第十一期永康崑大路市地重劃區計算負擔總計表pdf(1 [...]
這是一個令人驚奇的場景，明明買氣墜谷，新案房價卻創新高；根據最新國泰房地產指數顯示，今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%，不僅寫下35年來有統計次低，更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就會反轉下跌」的經驗法則。自1990年以來，新屋30天銷售率只要跌破10%榮枯線，就成為市場很大的警訊，若銷售率連續三季以上在10%低水位之下，勢必撼動新屋市場房價。專家表示，2018至2024年這波 [...]
針對臺南市議會第4屆第7次定期會，115年5月15日市政總質詢，議員關切「臺南市善化興華市地重劃工程A工區回填材料大塊混凝土」一事，地政局澄清如下：一、查工區內所堆置之混凝土塊，而係施工開挖過程中，A工區內部分地號於開挖時發現地下既存之掩埋物，依照「本局辦理開發工程發現掩埋物之標準作業程序」，本局於114年9月2日、11月14日、12月26日及115年1月14日等邀集原土地所有權人現地會勘及協調處 [...]
「變更新營都市計畫（配合新營糖廠整體規劃）主要計畫案」、「擬定新營都市計畫（配合新營糖廠整體規劃）細部計畫（第一階段）案」自115年5月15日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年5月15日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市新營區公所公告欄。三、公告圖說：(一)「變更新營都市計畫（配合新營 [...]
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