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兩稅合一稅試算系統 10月底上線

房地合一稅額試算系統,10月底上線。財政部官員說,因應房地合一稅制明年初起正式上路,但不少民眾對仍摸不著頭緒,因此研擬「房地移轉稅務一條龍」稅額試算系統,預計10月底上線。

房地合一三讀通過後,確定稅制包含按持有年限分為45%、35%、20%、15%等4級稅率;自用住宅滿6年的400萬元免稅額;制定防錯殺條款,對合建分屋,或各種非自願交易如法院拍賣,2年內出售仍僅課20%,以及出售繼承的自用房屋時,可併計長輩的持有年限等。

距離明年1月1日房地合一稅正式上路僅剩4個月,財政部已加速規畫各種配套措施,包含細部法規的擬定、國稅局內部作業流程與外部業者如會計師、建商、房仲業等宣導,還有報稅系統建置等。

財政部官員透露,由於房地合一稅制在不同條件下的稅率、稅額差異會很大,加上多數民眾對稅制與計算方式還不夠了解,為讓民眾具體知道自己要繳多少稅,正在研擬房地合一的專屬稅額試算系統,提供民眾方便繳稅。

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