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工業住宅成絕響 學者看法各異

內政部通過修法,工業住宅成絕響!內政部正式通過「防堵工宅法案」,以往建商透過登記為「一般商業設施」的方式,違法出售工業住宅的情事將成絕響。

德明財金科大助理教授周美伶表示,工業住宅的問題不只是禁止,還得從都市規劃角度全面評估。她表示,工業住宅的問題必須考量當初這些工業區設計的地點,至今是否有變更的需要?或許當初該地區的確屬於人口較為稀少的市郊,但如今卻成了人口聚集的鬧區。

政治大學房地產研究中心主任張金鶚則認為,都市計畫是真的,民眾不該有僥倖心理。既得利益者不都該承擔違法責任。

德明財金科大教授花敬群則認為,應就不同的個案樣態做不同的處置。若能輔導工業住宅轉回正當使用,讓它符合原有都市計劃的使用分區,這樣的事情應該是要被優先執行的。

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