南縣建案銳減 核准建照少一半
今年以來，台南縣建商申請建築物建造執照件數銳減，縣府工務處長蘇金安表示，與原物料飛漲及建商尚有餘屋有關。建設公司說，因物價波動不穩定，風險大，業者心態保守。
據縣府工務處建築管理科統計資料顯示，台南縣95年核准的建照3951件，去年3643件，今年1至6月僅1681件，不及去年的一半，顯示房地產業逐漸萎縮。 根據主計處的資料，台南市萎縮更厲害，95年2374件、去年1500件，今年1至4月382件，僅占去年的四分之一。
建築管理科長陳漢陽表示，今年來除了南科特定區的L&M專區，南科周遭的善化鎮、安定鄉，永康科技園區、永康市大橋重劃區、新營市新營高中對面，有較大型的房地產新案子外，其餘幾乎停擺，申請建照件數明顯減少。
蘇金安表示，去年7月1公噸鋼鐵價錢2萬元，現在要3萬7000元，漲了近1倍，其他混凝土、砂石也都漲，建商因物價波動導致成本增加，另外還有餘屋，建商不敢推新案，致申請建照件數銳減。
有建設公司負責人說，依據台南縣建築公會資訊，新營區房地產市場約比去年同期萎縮4成。因油價一再漲、原物料也不斷漲，目前沒有打算再推新預售案，等物價穩定再說。 某建商表示，現在預售屋賣了，就可能遇到原物料上漲，現賣現賠，還是不要冒險的好。