奢侈稅實施後，房價小幅下滑外，隨後立刻回升，在奢侈稅實施滿２年後，原本期待的解禁賣壓、價格回跌也沒發生，6都成交價格都上漲，最終面臨退場。
如今，雖然由房地合一稅接棒打房，用更長的期限和更高的稅率，來限制短線投資行為，但它是以獲利做為稅基，比起用總價做為課稅基礎，合情合理多了。
面臨新舊制交接期，購屋族不禁要問，何時才是進場的好時機？其實政府打房的手段百百種，不同的做法，卻都只有一個目的，抑制不當炒作；也就是說，長期持有的自住需求者，其實無需太擔心稅制的變化，有沒有中意的物件，才是買屋的重點。
不動產是長期的資本投入，不是短進短出，加上多看、多比較，在市場觀望氛圍濃厚時才能買到好價格；長期置產也要做好資產配置，汰弱換強，尋找機會換增值抗跌好屋，讓資產更優化。
台南市中心將規劃4座立體停車場！台南市政府交通局爭取行政院前瞻基礎建設計畫補助，最近剛核定4座立體停車場，由中央補助一半費用，約在兩年後可陸續完工。 這4座停車場分別是「中西區體3地下停車場新建工程」生活美學館南側、「水萍塭公園地下停車場新建工程」、「東區文化中心停E5立體停車場新建工程」也就是文化中心後方空地，及「西門健康停22立體停車場新建工程」西門及健康路口、現況是平面停車場。 [...]
財政部國有財產署表示，近日豪雨侵襲對台灣部分地區造成災害，國產署特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋重建規定，提醒承租人儘速依規定辦理。 國產署表示，為協助國有土地受豪雨侵襲承租戶儘速重建家園，對於豪雨造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用部分，該署已責成所屬各地區分署、辦事處，所轄地區如屬公告的受災直轄市、縣(市)，即主動採行下列措施： (一)提供出租資料洽 [...]
受到西南氣流帶來的豪大雨影響，台南市截至今天下午5時為止，共有14座橋樑及6條道路封閉，提醒民眾避免前往或提前改道通行。 封閉的橋樑以新營區5座最多，包括急水溪土庫里過水便橋等；歸仁區為中路橋、石安橋等2座；永康區鹽水溪浮水橋；白河區4座，包括舊甘宅橋、甘宅2號橋、行祥橋、慈光橋；鹽水區下林過水便橋；新市區潭頂2號過水橋。 道路封閉方面有官田區南119線社子往中脇路段、 [...]
台南市政府持續推動「安平港歷史風貌園區特定區計劃」，近年來已確立文化自明性為其定位，相關的建設也已開始進行。為使計劃能夠與時俱進，市府日前啟動第二次通盤檢討程序，辦理草案公開展覽，以新舊文化融合、推動港市合作以及打造低碳觀光小島等目標，將漁光島和安平港周圍的土地使用做為特定區檢討的主軸。 台南市都發局表示，本次通檢的重點包含漁光島北側及南側地區。北側地區現行的港埠用地非屬漁港和商港範 [...]
8月31日是地價稅納稅義務基準日，所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者，取得土地之新所有權人就要繳交2018年的地價稅。 針對最近有買賣房地產或即將買賣房地產的民眾，地方稅務局表示，依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，也就是以當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人為當年度地價稅納稅義務人。因此，如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新的土地 [...]
台南市地政局日前公開標售平實重劃區抵費地，吸引大批建商搶標，其中一筆，國泰建設以溢價32%、單坪65.5萬得標，創下該區地價新高，也讓平實重劃區成為市場注目焦點。 位在該區域的房仲業者表示，平實重劃區集合商圈、綠地、交通等優勢條件，是北部建商南下搶標主因，目前已傳出有建商打算推出每坪50萬元的高價豪宅，整體發展有台北信義計畫區的姿態。 平實重劃區在台南東區與永康區交界處 [...]
稅捐機關表示，土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土增稅。 1.移轉方式為買賣 2.都市土地面積未超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝部分 3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋 4.土地所有權人出售前持有該土地6年以上 5.土地所有權人或其配偶 [...]
台南今天受熱帶性低氣壓及外圍環流影響，進入強降雨時期，幾乎全市區低漥及地下道都在「淹」，許多街道封閉現場管制封鎖，且不斷增加，市府加強派員進行交通秩序維護忙翻天，並呼籲民眾注意安全。 代理市長李孟諺表示，目前持續有對流系統進入，根據氣象局觀測目前台南市北區雨量已達到102毫米，3小時累積超過100毫米，全市降雨持續中，中午後高雄雨帶北上，本市雨量將開始快速累積，時雨量、日累積雨量還有 [...]
有「設計界奧斯卡獎」之稱的「德國紅點設計獎」，今年獲獎名單出爐，以藝術水岸燈節獨樹一格的臺南「2018月津港燈節」榮獲展場設計組紅點獎，不僅是台灣眾多燈會中首度獲得此殊榮的燈節品牌，也象徵月津港燈節近年以藝術、文化作為策展主軸的在地深耕模式獲得肯定。 德國紅點設計獎(Red Dot Design Award)包含三個類別，包含「紅點產品設計獎」、「紅點設計概念獎」以及「紅點傳達設計獎 [...]
內政部營建署近年來開放民眾申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼，還未屆滿8月31日申請截止日，今年自用住宅利息補貼的申請已經達109.8％，遠高於申請於租金補貼、修繕貸款補貼方案，顯示大多民眾還是認為「租不如買」。 根據內政部營建署統計，截至107年8月22日止，租金補貼申請戶數5萬2629戶、自購住宅貸款利息補貼申請戶數4393戶、修繕住宅貸款利息補貼652戶，其中 [...]