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6都家戶購屋比下滑 南市最平穩

上半年國內房市交易量持續低迷;據統計,上半年6都家戶購屋比平均僅1.7%,連2年下滑,其中又以桃園市年減少的百分比最多。
 
根據內政部建物買賣移轉動數與家庭戶數計算近3年上半年家戶購屋比,6都上半年家戶購屋比連2年下滑,2013年平均為2.5%,2014年減少0.3個百分點至2.2%,2015年則再度下滑至1.7%,2年共減少0.8個百分點,分析6都狀況也皆呈現逐年下滑趨勢。

台灣房屋智庫表示,上半年房市政策搖擺且美國升息風雨欲來、台股匯市起伏不定及中國大陸經濟放緩等等因素干擾,讓消費者購屋信心趨向保守,致使上半年民眾購屋興致缺缺,6都每月房屋移轉棟數屢創低點紀錄。

分析6都數據,以桃園市家戶購屋比自2013年上半年平均3.6%下滑至2015年2.4%,2年減少1.2個百分點最多;而減幅最少的是台南市,僅下滑0.2個百分點,台灣房屋智庫表示,台南買賣移轉及家庭戶數基期相對為低,且投資氛圍不若其他直轄市來得強,讓數據走勢較為平穩。

中信房屋認為,房地合一實價課稅已在6月初定案,在政策穩定情況下,預料下半年房市交易量可望有所回溫。

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