開發金額達17億元、總面積0.66公頃的台南火車站前經濟部標準檢驗局周邊地區都市更新，採商業不動產與大眾運輸場站的模式聯合開發，昨日下午在台南飯店舉行招商說明會，市長許添財向府城建商鼓吹，在外資壓境前，趕快集資17億元「拚落去」。
台南火車站經濟部標準檢驗局周邊地區都市更新事業案，是全國20都市更新優先的案例之一，基地緊鄰車站與站前圓環，臨中山路與北門路的角地區位，六成四三的私有地，標準局土地點二成七五、其餘台鐵、國產局和市政府等公有地約占8%，計畫採用 T.O.D導向的商業不動產與大眾運輸場站的聯合開發，提供商場、辦公、商旅旅館與住宅等複合空間。
負責規劃的華成國際管理顧問有限公司評估指出，更新前總土地與建物價值約10.46億元，開發費用約23.8億元，更新後總價值為35.8億元，可分回樓地板面積的價值約17.39億元，投資報酬率2.2億元，招商採用權利變化方式進行土地開發，兼顧公共及私人利益，由市府公開評選實施者。
市府都發處表示，相關事項資訊或有關招商開發的問題及建議，歡迎投資者踴躍諮詢，電話（06）3901106。相關資訊請上網查詢，
全球地緣政治風險劇增，能源市場正處於暴風雨當中，美伊戰爭之下原油飆高；若美伊戰爭拖延至4月底，油價恐飆升至每桶 150 美元，全球經濟恐陷入最令市場畏懼的「停滯性通膨」。專家表示，在物價狂飆與經濟停滯雙重夾擊下，現在反而是買房最好時機！美伊戰爭持續延燒，包含金融業及各產業經濟專家預測未來總體經濟看壞，全球經濟成長率恐下滑，各國央行在控制通膨與維持增長之間進退兩難，但可想而知屆時傳統的儲蓄模式將難以 [...]
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農業區除供農業使用外，其實也可以申請作其他低強度利用，或是公益性用途。隨著高齡化社會來臨，長期照顧需求日益增加；地方政府表示，依現行法規規定，農業區土地在兼顧農業發展與公益需求下，經審查核准後，可以設置長期照顧服務機構，提供在地多元照護服務。依「都市計畫法臺灣省施行細則」第29條之1規定，農業區除供農業使用外，亦得申請作為低強度或具公益性之用途，包括社會福利事業設施等項目。另依主管機關解釋，依「長 [...]
近日有知名媒體報導台南市建商倒閉糾紛案件數大幅增加，其中語意不明的「32件」引發社會大眾憂慮房市出現連鎖倒閉潮；尤其讓台南的業者深受其擾。對此，台南市政府地政局特別發表澄清說明，強調報導中所指稱的「32件」並非代表有32家建商倒閉，而是針對新營區「單一建案」所引發的集體消費爭議申訴件數。本會理事長胡富文特別澄清，此次爭議件數的落差純屬數據解讀誤傳，台南房市整體發展依舊穩健，並未出現大規模建商倒閉潮 [...]
根據商仲業者統計，累計第1季科技大戶已斥資近800億元購置工業地產，推升首季總體商用不動產市場交易金額達961億元，刷新史上同期最大量紀錄。最大買家以科技業為主，其中超過9成6用於購買自用廠房。根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額達961億元，年增74%，創下單季交易最大規模。本季商用不動產市場的最大買家仍以科技業為主，單季投入789億元，囊括8成交易，其中超過9成6用於購買自用廠 [...]
為提升不動產市場資訊透明度並強化市場分析能力，臺南市政府地政局今（26）日於成功大學綠色魔法學校崇華廳舉辦「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究（第五期）專家學者座談會」，邀集產官學界專家學者齊聚交流，針對「不動產資訊平台成果發表」及「預售屋大量估價模型應用」兩大主題進行討論，透過大數據分析與科技應用，探討不動產市場資訊整合與價格研判之發展方向。臺南市政府表示，實價登錄制度已 [...]
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變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(含都市計畫書圖重製)主要計畫案」暨「變更西港都市計畫（第五次通盤檢討）(土地使用分區管制要點)細部計畫案」自115年3月25日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國115年3月25日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市西港區公所公告欄。三、公告圖說： [...]
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