農地使用規範日趨嚴格導致東海岸農地交易停滯，一些投資客的資金吃緊，是否引發相關農會呆帳風暴讓各界關注。
受農舍興建辦法可能修正的影響，近來各地農地交易似乎不若之前熱絡，但有些已經炒高的地段，仍然維持一定的行情，屏東縣農會指出，近來觀望氣氛濃厚，除了農舍興建辦法可能修正外，大選就要來了也是因素之一。
據了解，台東地區的農會對農地抵押放款總額少者約2億元，多者逾10億元。單筆少者數百萬元，多者超過千萬元。至於這些融資中有多少是投資客貸的，一般沒有統計。
黃瑞吉則說，現在農會貸款十分嚴格，貸款需經由五人審核小組審核，總幹事並無權干涉，也因為貸款過程嚴格，就算農地交易熱度有變，也不至於有太大影響。
高樹鄉農會表示，部分精華地段確實炒得很高，就算這陣子出現觀望，行情仍然維持。但現在農會貸款審核十分嚴格，農會認為，農舍興建亂象，主要是執法不嚴，政府要做的不是對法令一改再改，而是要從土地著手，管好土地。
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