房地合一稅新制明年實施，財政部發布最新作業規定，個人出售房地按新制課稅者，其購入房地達可供使用狀態前支付的費用，包含所有權移轉前向銀行借款的利息，均可視為成本自利得中減除；相關費用最低則可按成交價的5%計算。
財政部發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，明訂個人房屋及土地交易所得，依成交價減除房地取得成本，及因取得、改良及移轉所支付的費用及其範圍。
其中，以出價取得者，出售房地的取得成本須出示相關證明文件才可以認列；出售房產的費用，則有兩種選擇，包括按實際提示的支出證明認列，無支出證明者，一律按成交價的5%計算。
並非納稅人可以舉證的成本或費用證明均可用來減稅，財政部規定，取得成本部分涵蓋範圍僅限：購入房屋、土地達可供使用狀態前支付的必要開銷，例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費與仲介費等。
至於在房屋及土地所有權完成移轉登記前，納稅人向金融機構借款且可證明用於購屋的利息支出，亦可視為成本並准予扣除。不過財政部強調，若取得產權後向金融機構借款購屋的利息支出，因屬房產取得後的期間費用，不在成本減除之列。
為期11天的台灣燈會，在二日畫下休止符，活動結束後，不少地主在附近插上「吉地出售」的牌子，期望數百萬燈會人潮，能為當地的土地交易及房市行情帶來利多。台南縣政府開發南科特定區，其中ＬＭ兩區連同滯洪池，一共是92公頃，可蓋屋興建住宅的土地約有60公頃，目前約有10家建設公司有興趣在當地蓋屋推案。縣府將這塊土地定名為「陽光電城」，希望引進太陽能做為主要使用能源，建立未來城市的印象。陽光電城緊臨南部科學園 [...]
農曆年後政策利多相繼釋出，加上通膨刺激置產意願，2月分成屋市場買氣回升約兩成，平均成交價格也較上月成長1%。永慶房屋表示，總統大選在即，兩大陣營不斷端出三通直航等牛肉利多，促使民眾購屋信心持續增強，加以陸資、外資頻頻投石問路，激勵巿場買氣，2月分住宅市場延續1月呈現「價量齊揚」格局。 根據信義房屋統計，農曆年後，不但買氣明顯回升2成，在北縣及高市的房價走升帶動下，2月分全台主要都會區房價微幅上揚1 [...]
一年一度的台灣國際蘭展，訂於本月8-17日在後壁鄉烏樹林的「台灣蘭花生物科技園區」開展，為加強今年蘭展的豐富度，主辦單位特在蘭花公園內設置五分車魔法月台，民眾可從烏樹林休閒園區搭乘五分車前往會場參觀後，回程再繼續五分車之旅。 台灣國際蘭展推廣組長黃博文指出，蘭花生物科技園區也將同時推出魅力蘭花之旅、花仙子嘉年華、五分仔家族秀及糖鐵迷航城，搭配休閒園區裡的多個博物館、昆蟲館等，憑蘭展門票購 [...]
台南縣的山坡地占全縣總面積的41%，分布於14個鄉鎮，在部分縣市訂定回饋機制後，南縣的開發案有增加的跡象，縣府農業處為避免山坡地過度開發，決定從3月1日起開徵「山坡地開發利用回饋金」，所得將全數移交中央的造林基金統籌運用。全台已有13縣市實施「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」，農業處森林及自然保育科擔憂如果南縣不趕快加入，很可能會使山坡地的開發行為迅速增加，因此訂定「台南縣政府山坡地開發利用計算回饋 [...]
財政部國有財產局台南分處97年度招標第2批國有非公用不動產，共有16筆，其中有8筆為抵稅地，標售出去可為地方挹注稅收。今年國有財產局台南分處3月14日推出的第二批國有非公用不動產，多數都是流標多次的土地，有的位在路沖，國有財產局人員表示，有的地段好、地形不佳，屢標不成；有的地段好、地形方正，金額過高，一般民眾不會買，而土地面積小，也不適合建商搶標。例如，其中第9、10標號土地，位於健康 [...]
總統候選人陣營對兩岸三通議題釋出正面訊息，最快2到3個月，就會開放兩岸三通直航，房仲業者認為，選後一旦兩岸從包機變成班機，一級戰區重啟交易熱度，成交價可望上修1~2成，都會商用不動產、也將是下一波房市投資目標。三通之後將衍生的新三通為「資金通」、「人才通」以及「商機通」，在台商回流、外資擴張、甚至著眼未來大陸企業可能來台設點之下，專家預測，成熟商圈辦公大樓，將成為開放之後最先受惠的產品。尤其在利率 [...]
針對消基會查訪台灣燈會消防安全設施，發現沒消防站及人員駐守，滅火器沒有明顯標示等等一事，台南縣消防局公開澄清表示，燈會現場設有三處消防站，並有消防人員攜帶滅火設備騎機車巡邏，消基會查訪有誤。 南縣消防局災害搶救科長陳坤宗表示，在燈會辦理之前，縣府人員即曾多次會勘現場，訂定「安全計畫」。目前燈會現場設有三處救護站，針對參觀民眾如有受傷或身體不適，可立即到達救護站進行初步處理，如情況較為嚴重 [...]
根據經建會所做的調查，2006年第四季首購族比重比去年第三季大幅成長，且幅度高於換屋、投資兩大動機，首購的購屋買氣有回籠現象。 根據經建會的調查，去年第三季首購的購屋動機比重降到44.8％，創下一年多來新低，在房價回軟、結婚旺季，刺激出首購族買氣後，第四季首購族的購屋動機比重回升到53.8％，激增9個百分點；上述調查顯示，首購族有明顯進場的態勢。 [...]
去年第四季民眾的房價信心創下調查新低，代表購屋壓力的房價所得比某些城市下降，某些城市卻上升。台北市房價所得比由前一季的9.9倍縮至8.6倍；高雄縣市卻由5.2倍增到7.1倍，表示高雄人要不吃不喝7.1年，才能買得起一間房子。房市從今年1月12日立委選舉後氣氛轉向，但官方公布的調查數據時間是今年1月1日至15日，屬於落後指標，反映的是去年第四季的悲觀訊息。不過隨著房價信心悲觀，購屋壓力也稍獲得紓解， [...]
目前房市觀望居多，但房地產業者估計，一旦開放兩岸三通，未來幾年內台灣整體房價可望再上漲5%-20%的漲幅。信義房屋認為，不管誰當選總統，最慢六個月內，就會開放兩岸三通直航，對不動產業者而言如同吃下一顆定心丸。業者表示，從兩位候選人對經濟、三通、房地產等政策牛肉的利多看來，選後房價沒有掉下來的機會。兩岸開放三通後，企業投資擴張增加就業人口，也會一併帶動住屋需求。雖然三通有拉抬住宅房價的動能，但明顯受 [...]