購屋意願回升 議價空間變大
房地合一稅制三讀後，成交天數變短、買房意願回升、議價空間變大，都顯示買氣將回升；但實際成交量仍萎縮，顯示房市景氣仍未明顯復甦。
業者指出，各項房市指標顯示，房價上不去，預估因降價帶動的交易量，下半年可望回溫一成。
根據住商不動產數據顯示，七月全國銷售天數平均為七十點六天，較上半年減少約五天，降價空間則持續擴大。
台灣房屋智庫指出，在央行針對房貸實施選擇性信用管制後，房貸成數已全面降低，利率也提高，若央行升息，則未來買方的購屋難度勢必提高。
中信房屋認為，房地合一稅三讀通過後，不確定因素消除，下半年房市可望回溫。交易量雖難以回到過去的水準，但下半年應至少較上半年增加一成。
