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房地合一促進民眾購屋意願

房地合一三讀通過後,房仲業針對網路潛買進行網路問卷調查,結果受訪者對於房地合一感受中性,將近3成受訪者認為房地合一定案後,會促進購屋意願;也有約32%的受訪者表示會提前購屋。

房地合一干擾房市的不確定因素消失,專家表示,未來房市是否持續上漲都是個未知數,而沒收到稅單前民眾不會有特別感受;因此能否趁現在房價修正時買個好物件,可以用低於實價的價格購屋,應該是民眾比較在意的事。

統計此次的購屋意向調查顯示,民眾對於房價感受方面,有56%受訪者認為想要購屋的區域,近期房價出現下跌,26%認為持平,18%認為持續上漲,顯見相對多數已經有感房價回檔修正。

房地合一三讀通過後,有31%的受訪者認為會促進購屋意願,但也有64%受訪者可能對於房地合一實價課稅制度並不熟悉或無感,因而選擇持續觀望。至於上路前購入可能日後交易的所得稅可能比較輕,也只有32%民眾認為會提前購屋,57%受訪者仍認為沒有影響;顯示民眾還需要多一點時間消化房地合一的訊息。

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