5大銀行土建融資放款減 後市持續觀察
土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降。房地合一定案後，銀行對投資客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。
中央銀行公布今年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。
放款業務部份，5大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處說明，主要是因有建案完工交屋轉分戶貸款所推升，房貸利率1.981%，比上月略降0.005個百分點，則是受到首購貸款比重上升的影響。
官員指出，房地合一稅制定案後，銀行基於風險控管，拉高投資客的房貸利率，未來房市將朝自住型為主方向發展；目前房市量能趨緩，部份區域價格鬆動，但是否房價下跌已成趨勢，仍要持續觀察。
