申報開工量縮 未來變化受關注
台南市去年全年度房地產市場新個案開工戶數，爆出上萬戶空前巨量；而今年前五個月全市的申請開工戶數，不論大樓或透天厝戶數，開工量相較去年同期只剩不到六成；隨著房地兩稅合一三讀通過，未來變化受到業界關注。
大台南房地產市場，申請開工戶數已逐漸減少，根據統計資料顯示，今年前五個月，全市透天厝申請開工戶數只有1,210戶，不到去年同期的一半；在大樓產品方面，今年一至五月累計申報開工戶數為2,481戶，與去年同期的3,359戶，還有落差。
紛擾一年多的房地合一稅，終於已三讀通過，預定明年元旦實施，讓房市添加更大的變數。
業者指出，去年全市開工數爆出11,542戶，其中透天厝5,813戶，大樓產品5,729戶，分析今年前五個月申報開工數，透天厝已降至只有上千戶，大樓產品不到2,500戶；因此，未來新屋完成戶數，也就是整個市場供應量，也會隨之逐漸減少。不論是成屋或中古屋的成交量，都將延遲成交速度。
