房地合一稅是利多 新制遠優於舊制
房地合一稅才剛進立院,就已引發部分預售屋的拋售潮,不過仍有些投資客認為,其實仔細精算後,房地合一稅根本是大利多,稅制較過去負擔輕,不需要拋售。
不少民眾認為交易一年以下的房產繳交利得45%的重稅,應能嚇阻短期交易的效果;而根據媒體報導,目前市場上也已有出現約一成的預售屋退訂及拋售。
一名投資客不肯具名的表示,房地合一稅對於預售屋是好事,不用趕在交屋前賣掉房屋,且有賺才繳稅、沒賺就不賣,放著收租就好。而過去的奢侈稅是無論賺賠都須繳15%的稅,反之房地合一稅就沒有這項限制。
另一名投資客指出,其實預售屋的轉賣是併入所得稅中,直到完成交屋才要抽奢侈稅,倘若房地合一稅正式上路,逃命潮會縮減才對!很多民眾也表贊同,認為「新制遠優於舊制」。
有知名投資客也表示贊同,認為房地合一稅「快速通關」才是投資客最希望的事情,。
