即時資訊

非農民禁買農舍 6月底公告施行

為解決農舍亂象,內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》,未來農舍起造人和購買農舍承購人,都必須是農民,同時嚴格限縮農民認定資格,須投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際務農者;未來不具農民身分者都不能買賣農舍,但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。

農委會主委陳保基表示,2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」,開放一般人可自由買賣農地,不少民眾買地變身農民,但更多的是投資客買地炒作農舍,在農地上不是種田,而是蓋房子,甚至以「買農地送農舍」規避法令,台灣農地價格被炒到連真農民都買不起。

雖然《農業用地興建農舍辦法》明文規定農舍起造人必須為農民,且根據母法《農發條例》的定義,農民是「直接從事農業生產的自然人」,但15年來模糊空間大,很多人都是買了農地就變身農民。

農委會決定,先把農民定義加嚴,明確認定農民資格僅3種,分別是投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際從農者,才叫做農民。換句話說,未來退休人士買了農地,沒有農民身分就不能蓋農舍,但農地繼承者可例外,不過仍須維持農地農用。

而超過6成農舍,蓋好就被轉賣,為此農委會決定修法,除了原本規定農舍起造人必須是農民外,未來也將規定農舍承購人必須具農民身分,這樣才能防堵農民蓋農舍,但蓋好不到3年就轉手給一般民眾當豪華民宅或別墅住。

文章分享

逾50歲族群 五成想近期購屋

根據中信房屋今年第一季調查數據發現,50歲以上消費族群中有52.21%有意在近期內購屋。顯示出低利率時代下,買房救現金儼然成為一股市場需求。 中信房屋表示,此次調查結果顯示50歲以上族群中第二次以上購屋的換屋族群就高達75.42%,過去的經驗值促成這個族群對房地產抗跌保值的高度信心。至於50歲購屋族偏好的購屋總價,以300萬至500萬元占27.97%最多、其次為500萬至700萬元占22.88%、 [...]

25日參觀園冶獎個案 即日起報名

高雄市建築經營協會將在25日安排參觀今年獲得園冶獎的住宅大樓,民眾若有意願者須預交保證金500元,全程參加後退還,總共60名,額滿即止。報名電話:07-3329819。  [...]

「2009建築園冶獎」揭曉 南縣3作品出線

「2009建築園冶獎」大台南地區的得獎作品揭曉,第二次參加的台南縣則抱回3座園冶獎,今年初才剛開園的台南都會公園也在得獎之列。由高雄市建築經營協會主辦的「建築園冶獎」,已經邁入第15個年頭,除了高雄縣市外,台南縣市、屏東縣政府也都積極參與這個南部建築業年度盛事。第2次參加園冶獎的台南縣政府,抱回3座園冶獎。主辦單位表示,「台南都會公園」由縣府與台糖共同合作開發,再與奇美實業合作,未來朝博物館園區來 [...]

東亞建築文化研討會 府城登場4天

「2009東亞建築文化國際研討會」首次移師台灣,10日在台南市盛大登場,計有來自世界各地13個國家、逾百位國內外專家學者匯聚一堂,深度研討東亞建築與都市與西方主義的關係,並發表論文約130篇。這項活動由成功大學規劃與設計學院及台灣建築史學會共同主辦,昨日起將一連四天在文化資產總管理處籌備處台南辦公室舉行,由成大規劃與設計學院院長徐明福擔任大會主席,並邀請日、韓、香港、新加坡等各國建築權威人士擔任主 [...]

永康鐵路高架化沒譜 將請縣籍立委協助催進度

台南市鐵路地下化,交通部已宣布期程,最快年底就能動工;縣府爭取多時的永康鐵路高架化,卻一直沒下文。縣府工務處表示,已多次向交通部表達地方爭取的決心,也將請縣籍立委出馬協助催進度。台南市鐵路地下化工程,交通部已宣布相關期程,最快年底或明年上半年動工;台南市鐵路地下化有譜,反觀縣府爭取多年的永康鐵路高架化還沒有個影,讓縣府相當焦急。工務處指出,對於永康市鐵路高架化,先前鐵路改建工程局的可行性研究報告, [...]

共同整治鹽水溪 南縣市宣示合併一條心

台南縣市首長9日以「支持縣市合併升格、共同整治河川」為題,在永康市洲尾街堤防旁舉行「鹽水溪巡禮活動」。此次活動是要宣示台南縣、市合作的決心。鹽水溪為台南縣、市共管河川,長期污染嚴重進行整治計畫,台南縣長蘇煥智、台南市長許添財昨日搭船巡視河川情況,並發起共同整治決心,成為宣誓縣市合併升格之後的第一件合作方案。鹽水溪流經南縣6鄉鎮市,從南市安平區出海,流域內工、商業發達,污染也相對嚴重,但因遷就縣市行 [...]

史博館「商44」都計變更 將分割出售

景氣不佳,底價逾21億元的和順寮農場「商44」商業區土地標售案多次流標,市府通過使用分區管制計畫案,預計分割出售,以免賣壓沈重。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後,目前全區賣出23筆土地,只剩2筆待價而沽,其中一筆是標價3千5百多萬的住宅區,另一筆則是底價高達21億元的「商44」,後者最令人頭痛。該商業區面積達7公頃,但底價卻高達21億4千4百多萬元,主要是希望吸引量販店進駐,刺激 [...]

房市回春 3月法拍屋減一成六

據統計,3月份法拍物件數量為1萬0237件,較上月銳減近2,000件,減少幅度約為一成六,有市場人士解讀是房市回春重要訊號,但另有業者及學者認為,這只是短期的市場變化。受金融海嘯影響,法拍屋原本全台每月拍賣件數在5,000件上下,去年10月增加到6,600餘件,11月突破萬件大關,12月更拉高到1.3萬件,至今年1、2月仍維持在1-1.2萬件高峰,3月份最新件數比2月萎縮,更較去年12月大減2,7 [...]

南科特定區開發案分3標招商

南科特定區A、B、C、G、F、I區開發案正式展開招商,共分為三個標案辦理,不過,台南縣市爭取合併升格,縣長蘇煥智提議以位置適中的A、B、C區做為未來行政中心,一旦計畫成真,此案可能改為公辦,縣府表示,A、B、C區需60億元財力證明,未來如何開發將視情況研議。縣府城鄉發展處即日起公告28天,展開南科特定區A、B、C、G、F、I區開發案招商作業。城發處長吳欣修指出,A、B、C區為一標案,面積共180公 [...]

南科園區辦「月光市集」 下週二開張

南科夜市即將開張,14日起週二晚上在社區中心廣場擺攤,除了有二手物品、餐飲百貨,還有創意市集,都是由南科員工在工作之餘創業賺外快,讓無薪休假的員工,可以在園區內「小就業」,磨練創業技能。位於南科宿舍區的社區中心,看準大家都想趁著工作之餘賺錢,因此決定在園區內開辦「月光市集」,可說是國內第一個科學園區夜市。由於是要替員工創造就業機會,主辦單位南科社區中心限定以園區員工為對象,宿舍區的媽媽可以把家中的 [...]