房仲業:新合一稅目前房市沒影響
行政院版房地合一稅，設有日出條款；不動產業者認為，對目前9成以上屋主沒有影響，第一批適用房地合一稅者將是目前預售尚未交屋者，對目前房市量、價影響不大。
信義房屋企表示，政院版房地合一草案中，日出條款是決定目前房市走向關鍵，若確定105年1月1日後買進才適用，則對目前9成以上的屋主沒有影響，不會出現拋售潮；第一批適用新版房地合一稅的是，明年1月1日後才交屋者。
台灣房屋智庫指出，房地合一稅算是奢侈稅的延伸版，對短期交易者，等到105年1月1日以後賣，若持有年限在2年以下，適用新制房地合一稅，若持有年限超過2年以上，則適用舊制課財產交易所得稅。前者是房地合一稅優於奢侈稅（稅賦較低），後者則是舊有財產交易所得稅優於新制的房地合一稅。
業者表示，新制出爐後，雖可視利空出盡看待，但因目前買盤以自住客為主，未來房價走勢才是影響購屋者進場意願，因此，新版房地合一稅制對目前房市量、價影響不大。
