行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。
行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。
政院版本將財政部原訂分為4級課稅，改為持有1年以下者稅率45%、持有2年以下超過年者稅率35%、持有10年以下超過2年者，課徵20%；持有超過10年者為15%。
而財政部原本訂出交易金額新台幣4千萬課稅門檻，政院版也改為持有6年以上的自用住宅，出售後獲利400萬元以下免稅，超過額度者課徵10%的稅率。在外資方面，短期持有稅率也是1年以下45%、超過1年35%。
新制度預計2016年1月1日上路，奢侈稅中不動產交易課稅規定同日退場。目前所有的房屋持有者不受新制影響，但2016年1月1日之後買進，或2014年1月2日買進的房屋，且在2年內賣出者，將受新制度規範。
營建署有意修訂容積移轉相關法令，捐地換容積恐將走入歷史，桃園、台北兩地的土地開發業者及公設保留地地主等，發起了全台串連，要求維持現制，同時醞釀抗議行動。政府財政拮据，不少道路、公園等公設地至今未徵收，尤其八米巷道尚未徵收者更多，民國91年，立院增訂都市計畫法第八十三之一條，鼓勵建商購買公設地捐給政府，以換取容積獎勵。新法增設後衍生新興行業—土地開發業者，專門居間收購、整合公設地，方便建 [...]
多家大型代銷公司對於2013年房市趨勢，普遍看多，認為2012年已見底部、2013年將有延遲性買盤釋出，有利春節和第1季329檔期衝刺推案業績；房價平均有上看5％的漲幅，穩上築底攀升。甲山林廣告表示，今年對於2012年來說是築底向上反彈的格局，在壓抑性買盤悶了2年之後，今年元月以來已看到回籠買氣重現。在豐沛格局不變之下；景氣有機會脫離谷底，預估2013年房價有機會攀升2~5％，穩步成長。根據住商不 [...]
台南市政府舉辦的鐵路地下化計畫工程技術論壇定於今日舉行，邀集交通部鐵路改建工程局、專家學者、自救會代表等，透過完全公開的論壇，共同對於工程設計的妥適性進行公正的檢視，並將全程進行電視頻道與網路直播。針對自救會質疑論壇主持人為市府新聞處長、提問人為官方所邀請、自救會論述時間不足、資訊不足、由指定媒體轉播為媒體壟斷等問題，新聞處長陳宗彥說明，他個人僅擔任論壇司儀角色，工作在於使論壇流程順暢進行，不涉及 [...]
陸軍飛彈砲兵學校關廟基地開發案，去年5月底才獲行政院核定計畫內容及經費，台南市工務局趕在3年期限前，通過水土保持計畫書的審查，局長吳宗榮說，這是全台山坡地一次開發面積最大、審查時間最短的計畫。行政院核定「關廟校區新建工程」需求計畫經費56.5億元，工務局接續將展開工程設計審查及發包，砲兵學校由永康遷至關廟校區，工務局代辦事項包括關廟校區及兩條聯外道路興建、永康校區第一階段區段徵收受影響設施的替代設 [...]
奢侈稅上路1年半，全台房市量能萎縮，但根據統計，台北市近3年房價平均漲幅破5%，市場呈現量縮價揚；全年房市仍是價平量增的格局。2011年6月奢侈稅上路，全台交易量開始直線下滑，2010年還有40.67萬棟，到2011年全年降至36.17萬棟，去年再降至32.97萬棟，量能較2010年減少18.93%、創2003年以來新低，但房價仍逆勢上揚。根據永慶資產管理統計，北市近3年房價年漲幅達5.6%、每坪 [...]
不動產實價登錄上路逾半年以來，最近出現首件登錄不實案件，一名地政士遭罰三萬元。內政部地政司官員說，北市士林區一個車位成交200多萬元，但這位地政士只申報10多萬元，讓這位在新北市開業的地政士，收到全國第一張登錄不實的罰單。內政部地政司表示，登錄不實可適用刑法使公務人員登載不實罪，對於提供不實資訊的地政士或權利人，除可罰3-15萬元外，將涉及刑罰；但是否起訴，則視個案情況，由檢調進一步認定。新北市政 [...]
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今年5月報稅，民眾若要辦理房屋稅約定轉帳納稅，必須在2月28日前完成申請；逾期申辦者，今年開徵的房屋稅將無法利用轉帳方式繳納稅款，明年繳納房屋稅時才可適用。另外，有官員提醒，許多民眾喜歡住高樓層，但房屋樓層數越高，通常每年要繳的房屋稅會越多。房屋稅計算基礎是房屋現值，是依據房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來，樓層數越高，房屋標準單價就越高，同路段、同面積的房屋，大廈繳的房屋稅就比透天厝 [...]
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財政部國有財產署南區分署102年度招標，位於高雄市的第2批國有非公用不動產，共14筆，2月5日公告，2月21日開標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=929如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670#512 標售中心。 [...]