行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。
行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。
政院版本將財政部原訂分為4級課稅，改為持有1年以下者稅率45%、持有2年以下超過年者稅率35%、持有10年以下超過2年者，課徵20%；持有超過10年者為15%。
而財政部原本訂出交易金額新台幣4千萬課稅門檻，政院版也改為持有6年以上的自用住宅，出售後獲利400萬元以下免稅，超過額度者課徵10%的稅率。在外資方面，短期持有稅率也是1年以下45%、超過1年35%。
新制度預計2016年1月1日上路，奢侈稅中不動產交易課稅規定同日退場。目前所有的房屋持有者不受新制影響，但2016年1月1日之後買進，或2014年1月2日買進的房屋，且在2年內賣出者，將受新制度規範。
台經院表示，政府推動稅改並擴大都更，帶動房市回溫，且因賣方讓利意願提高，傳統房市旺季329檔期，房市交易可望放大。 根據台經院最新調查，1月營建業對景氣看法續揚，營業氣候測驗點為87.64點，較12月上揚1.30點，為連續兩個月上揚，景氣呈現樂觀。台經院長林建甫表示， 228連假的看屋人潮及交易情況是回溫觀察點。 台經院指出，1月六都建物買賣移轉棟數年增率達37.5％，去年底以來政府力推稅改，給予 [...]
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適逢農曆春節季節性因素，中央銀行公布，1月五大銀行新增房貸為351億元，月減96億元；央行經研處表示，主要是去年12月為年底傳統購屋旺季，墊高比較基期，以及農曆春節工作天數較少的影響。 央行統計顯示，1月五大銀行新增房貸利率為1.674%，月增1.5個基本點；經研處解釋，主要是部分房貸申貸戶不適用青年安心成家貸款方案，或並非利率較低的公教、大型企業員工，申辦的房貸利率較高所致。 經研處指出，五大銀 [...]
台經院今日公布今年1月份三大營業氣候測驗點，製造業營業氣候測驗點100.04點，結束3個月上揚態勢，服務業、製造業則雙雙上揚，分別來到91.44點、87.64點，且兩者皆連續2個月上揚。台經院分析，當前景氣已擺脫谷底，上半年經濟成長應會不錯，下半年則需要在民間及公共投資加把勁。 台經院指出，因春節連假工作天數減少，導致進、出口年增率成長放緩，加上進入產業淡季，1月製造業營業氣候測驗點終止連續3個月 [...]
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