行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。
行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。
政院版本將財政部原訂分為4級課稅，改為持有1年以下者稅率45%、持有2年以下超過年者稅率35%、持有10年以下超過2年者，課徵20%；持有超過10年者為15%。
而財政部原本訂出交易金額新台幣4千萬課稅門檻，政院版也改為持有6年以上的自用住宅，出售後獲利400萬元以下免稅，超過額度者課徵10%的稅率。在外資方面，短期持有稅率也是1年以下45%、超過1年35%。
新制度預計2016年1月1日上路，奢侈稅中不動產交易課稅規定同日退場。目前所有的房屋持有者不受新制影響，但2016年1月1日之後買進，或2014年1月2日買進的房屋，且在2年內賣出者，將受新制度規範。
為因應公共設施用地複合多元利用的發展趨勢，內政部營建署全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範，辦理「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條條文修正，並經內政部發布修正，擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用，以活化閒置或低度利用的公共設施，發揮公共設施使用效益。 這次辦法修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展，因此全面檢討 [...]
2017年9月21日就是「國家防災日」，早上9點21分政府將模擬彰化斷層發生大規模地震，由中央氣象局發布地震測試簡訊，民眾收到簡訊時，請演練抗震保命3步驟「趴下、掩護、穩住」，並試走避難路線。 根據中央氣象局統計，台灣平均每年約發生2萬餘次地震，有感地震更超過600次。內政部表示，地震發生時，最重要的就是保護自身安全，為讓民眾熟悉抗震保命3步驟「趴下、掩護、穩住」，當中央氣象局將發布地震測試簡訊， [...]
看好現代父母和子女希望維持「有點黏又不太黏」的新關係，台北市兩家建設合作，推出以一大一小搭配銷售的「兩代宅」，據了解，潛銷二個月銷售不惡。業者表示，大家並非都做一樣的東西，未來新案應朝分眾市場發展。 兩代宅銷售開紅盤，會不會成為房產新趨勢？業者說，一種產品變成一個趨勢，是很危險的事，代表藍海不見，紅海來臨。他認為，未來新案應朝分眾市場發展，依不同客群提供不同產品，而非大家都做一樣的東西。 業者說， [...]
央行公布8月份五大行庫新承作房貸統計，在銀行搶攻市場的趨勢下，新承作房貸利率下修至1.638%，月減0.004個百分點，並繼續寫下近7年多以來新低，是這項業務有統計資料以來第三低紀錄。 在量能方面，8月新增房貸金額為新台幣425.63億元，單月成長36.83億元，若與105年同期相比，也多出87.43億元，成長力道顯著。央行觀察，國內目前房市以自住客為主力，在各銀行紛紛提供低利優惠下，促使新承作房 [...]
財政部國稅局表示，有民眾詢問個人買入土地，並以該土地與營利事業合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時，如何適用房地合一所得稅(簡稱新制)亦或適用年度申報綜合所得稅(簡稱舊制)及應如何判斷持有期間與適用稅率。該局特別整理土地、房屋於不同時點取得應如何適用課稅規定之態樣。 該局呼籲，個人交易(出售及交換)房屋、土地，除符合農業發展條例規定得申請不課徵土地增值稅之土地、被徵收或被徵收前先行協議價購之土 [...]
根據財政部統計資料顯示，房仲業歷經房市衰頹與體質調整後，2017年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。不動產仲介業近年營收表現，最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元，不過2017年隨房市觸底回穩，上半年總營收回溫到201.4億元，頗有落底回穩的跡象。 信義房屋表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標都顯示房市已經擺脫2016年的交易 [...]
有民眾詢問：受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權人，原已納契稅可否退還？ 稅捐機關表示，已辦理建物所有權第一次登記之房屋移轉，在尚未向地政機關辦竣所有權移轉登記前，雙方如解除契約，可檢附原契約書、契稅繳款書收據正副聯，共同以書面向原申報稽徵機關申請撤銷契稅申報，該案件已申報繳納之契稅得予退還。惟已辦竣所有權移轉登記之不動產，嗣後雙方合意 [...]
《天下雜誌》公佈2017「幸福城市大調查」結果，該調查以經濟力、社福力、環境力、施政力、文教力等5大面向共68項，客觀指標及居民主觀感受做出競爭力排名。台南市的施政滿意度與2016年相同，維持在6都中排名第2。 調查中顯示，6都中，台南市的文教力第2、環境力第3、社福力第3及施政力第3。文化首都是台南施政願景，市府將於台南既有的文化中，開創新的文明，讓新舊共榮共存迸出勃發多元的文化生 [...]
九份子重劃區是台南市政府重要市政建設之一，首創全台低碳示範社區為開發目標，將型塑成綠意優質居住環境。地政局將於10月5 日辦理標售抵費地作業，總共釋出20 標土地，總底價20.57億元，每坪底價多介於17~20萬元之間，其中有2筆面積超過2千坪的大型基地，最受建築業界矚目。 地政局表示，九份子重劃區為臺南市政府近期籌畫及辦理多年，並優先結合生態及低碳理念的重劃區。總佔地 101.76 公頃，開發過 [...]
萊坊獨立地產顧問公司指出，全台住宅價格在第2季轉負為正、止跌反彈1.2％；而台灣實施實價登錄5年來，房價總漲幅累計達17％，還漲贏南韓、日本、新加坡等。 瑞普萊坊市場研究部表示，台灣實價登錄實施5年以來，前面兩年先漲23％，後面3年頂多才跌6％，房價呈「大漲、小回」緩跌格局。累計5年總漲幅17％，優於南韓的8.2％，以及日本、新加坡。 瑞普萊坊指出，台灣房價上漲的時候，1年動輒大漲1成多，2013 [...]