行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。
行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。
政院版本將財政部原訂分為4級課稅，改為持有1年以下者稅率45%、持有2年以下超過年者稅率35%、持有10年以下超過2年者，課徵20%；持有超過10年者為15%。
而財政部原本訂出交易金額新台幣4千萬課稅門檻，政院版也改為持有6年以上的自用住宅，出售後獲利400萬元以下免稅，超過額度者課徵10%的稅率。在外資方面，短期持有稅率也是1年以下45%、超過1年35%。
新制度預計2016年1月1日上路，奢侈稅中不動產交易課稅規定同日退場。目前所有的房屋持有者不受新制影響，但2016年1月1日之後買進，或2014年1月2日買進的房屋，且在2年內賣出者，將受新制度規範。
備受矚目的立委選舉結束，影響台灣房市三大政治不確定因素只剩總統大選，北區房屋首席總經理彭培業日表示，下一波應密切注意去年外資在台布局不動產的區域，中南部以科學區為主。彭培業說，2008年多頭行情啟動，主要都會區房價都會全面上漲，盤整許久的價量會逐步增溫，跟著外資腳步走已經成為新顯學。信義房屋說，直接影響房市需求的政策包括直航、放寬大陸人士購買台灣不動產條件，及開放觀光等。以直航來說，是兩岸經貿活動 [...]
立委選舉藍軍狂勝，房地產業者一改房市低迷看法，紛轉樂觀；有人認為商辦、店面、豪宅等和兩岸題材有關的產品，議價空間將會縮小，也有人認為這場選舉已宣告啟動2008多頭行情。鄉林建設董事長賴正鎰表示，這次選舉結果符合房地產投資人的期待，在認為陸客來台觀光、陸資來台、甚至三通時程速度會加快下，不用等到總統大選有結果，現在就會出手，以免到時行情又已漲了一波。遠雄集團董事長趙藤雄則表示，主打經濟議題的藍軍大勝 [...]
2007年普立茲建築獎得主Richard Rogers理查‧羅傑斯受邀台北市建築師公會、台北市政府，將於元月29日親臨台北舉辦一場演講。 ●活動內容●主講人：Richard Rogers理查‧羅傑斯（本人）時 間：97年1月29日（星期二）19：00-21：00地 點：台北國際會議中心大會堂（信義路五段一號）報名方式：即日起上台北市建築師公會網站www.arch.org.tw 普立茲克獎 [...]
中華民國購物中心協會主辦的「2008商業不動產高峰論壇」，訂22日下午二點在大瀚國際商務中心會議廳舉行，即日起受理報名，該會同時也邀請各界人士加入協會會員，共同創造商機。該協會表示，去年商業不動產的交易金額是去年同期的2.5倍，總金額約達1,000億元，在全球一片不景氣中，在市場上屹立不搖的只有亞太區的房地產，其中又以商業不動產最為火紅。該論壇邀請高力國際不動產總經理劉學龍主講「外商投資台灣商業不 [...]
永慶房仲說，套房跳樓大拍賣，自用的絕對可以進場。因為在新成屋供給量大的地方，新成屋價位跟中古屋拉近，加上有那麼多戶可以殺價，總是能挑到喜歡的房子，但要特別留意管理，未來轉手性才會好。房市利空罩頂，從去年第三季起轉為買方市場，但今年還有兩岸三通利多題材，雖然資金不夠雄厚的投資客認賠出場，但還有許多投資客咬牙苦撐，專家說，自用型的住戶應趁利空進場殺價，才能買到物美價廉的房子。至於當初取得成本較低的或原 [...]
台南縣建築開發商業同業公會2008年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會 一、時 間：97年1(星期六)上午9點30分開始月19日二、地 點：崑山科技大學國際會議中心 (圖書資訊館10樓) &nb [...]
市場期待總統大選後有一波行情，許多第四季要公開的預售案都延到明年選後公開，市調業者說估計北台灣案量達1,500億元，創歷史新高。根據住展雜誌統計，去年北台灣推案量衝上9221億元，創下10年新高點，今年全年估計北台推案量會達到1兆元，加上台中與高雄，今年全年推案量上看1.3兆元，但從去年下半年，不少工地銷售率走低，讓業界擔心的餘屋賣壓問題浮上檯面。有學者表示，建商開價刺探價格高點，但實際上議價空間 [...]
房地產市場從去年下半年開始降溫，很多民眾開始猶豫，現在還是買房子的好時機嗎？有銀行主管認為，現在是下手的好時機，但是自備款至少要有三成，才能跟銀行談到好利率，建議不論自住或投資，買三房兩廳格局最保值。為降低授信風險，銀行從去年下半年開始緊縮房貸，從去年可貸到八成、八成五，現在降為七成。利率也隨中央銀行升息而調高，銀行主管預估，今年起，房貸前六個月的優惠利率將由去年的1.98%，調升為約2.3%。銀 [...]
學甲有農民在田間工作時遭蟻類螫傷，因症狀可疑，經通報後「國家紅火蟻防治中心」已確認是入侵紅火蟻。這是台灣有入侵紅火蟻案例以來，首度在嘉義以南現蹤，由於事態嚴重，縣府除緊急成立防治小組，展開全縣清查防治，並將要求承包綠美化工程包商需切結苗木不得來自疫區。縣府人員指出，美國德州因入侵紅火蟻危害，每年造成的財政損失高達三億美元以上，最主要是入侵紅火蟻會取食農作物種子、果實、幼芽及根系等，影響農作物生長收 [...]
台南縣文化局將台鐵隆田火車站閒置倉庫規劃成南瀛考古遺物展覽場，並透過城鄉新風貌計畫將車站廣場做綠美化，昨日規劃公司到公所探詢意見，鄉長陳成文認為，台鐵已把廣場外包成收費停車場將阻礙計畫發展，無法克服寧可不要再花冤枉錢。台鐵隆田火車站南側有台鹽閒置的倉庫，是日治時期的建築物，文化局已把其列為歷史建築物加以保護。縣府文化局為活化閒置的空間，與台鹽取得同意，將規劃成南瀛考古遺物展覽館，目前已暫時做為南科 [...]