行政院昨(13日)審查通過「房地合一」稅制，提高短期持有出售房屋的稅率最高至45%，而為了保障自用住宅持有者，新稅制也設定交易獲利新台幣400萬的免稅額，超過者以10%稅率課徵；行政院表示，本會期將修法草案送立法院審議，新制度預計2016年上路。
行政院政務委員杜紫軍13日邀集財政部等相關單位，討論「房地合一」稅制，最後微調財政部版本，行政院版「房地合一」稅制正式拍板定案。
政院版本將財政部原訂分為4級課稅，改為持有1年以下者稅率45%、持有2年以下超過年者稅率35%、持有10年以下超過2年者，課徵20%；持有超過10年者為15%。
而財政部原本訂出交易金額新台幣4千萬課稅門檻，政院版也改為持有6年以上的自用住宅，出售後獲利400萬元以下免稅，超過額度者課徵10%的稅率。在外資方面，短期持有稅率也是1年以下45%、超過1年35%。
新制度預計2016年1月1日上路，奢侈稅中不動產交易課稅規定同日退場。目前所有的房屋持有者不受新制影響，但2016年1月1日之後買進，或2014年1月2日買進的房屋，且在2年內賣出者，將受新制度規範。
行政院會通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有2年內非自用房地移轉，將按交易價課徵10至15％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等10項。財政部長李述德說明，該「特種消費稅」，沒有落日條款，也不會依照地區訂門檻。李述德表示，持有2年以內非自用住宅及依法得核發建照的都市土 [...]
財政部國有財產局中區辦事處100年度招標第3批國有非公用不動產，共20筆，3月11日公告，4月7日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=572如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]
為強化國內建築物耐震設計之水準，內政部於100年1月19日發布修正「建築物耐震能力設計規範及解說」，強化地盤分類指標、台北盆地微分區、隔震建築物設計分析方法、設計詳細要求事項、實體試驗等規定，並自100年7月1日實施，以進一步提昇國內建築物結構設計安全標準。內政部營建署表示因應921地震重大災害，有關「建築物耐震設計規範及解說」已陸續於88年12月29日及94年12月21日檢討修正調整震區水平加速 [...]
本月份二手傢俱拍賣日即將來臨，臺南市政府環境保護局竭誠歡迎大家在3月12日上午8點30分植樹節當日前往藏金閣尋寶，除有10輛修繕過的腳踏車供民眾競標外，本月主題以傳統衣櫃（八成檜木）、自製實木短凳、鍵盤架、撲克牌符號實木椅子、漂流木創作椅、二手YAMAHA電子琴（含椅子）及其他木製二手傢俱約50至60件商品供民眾競標，您的蒞臨除可參加拍賣活動外，也可報名綠生活館每月環保DIY課程、綠的關懷協會公益 [...]
根據營建署統計，全台100年1月核發建築物之建造執照件數計3,039件，較上月減少10.43％；總樓地板面積為3,466千平方公尺，較上月減少9.86％；使用執照件數計2,722件，較上月減少1.09％；總樓地板面積為2,704千平方公尺，較上月減少10.03％。 [...]
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受到政府打炒房政策影響，青年首購族明顯縮手；根據統計，2月申請「青年安心成家」購屋優惠貸款的餘額較1月衰退5成以上，效果不佳。奢侈稅預定7月上路，房價面臨下修，公股銀行主管表示，3月申請「青年安心成家」的申請量已較2月緩步回升，加上房市329檔期影響，房貸市場應該不至於太萎縮，不過，主管預估，3月申請「青年安心成家」的承辦量仍較今年1月衰退2成左右 [...]
中華民國建築學會舉辦[100年建築物室內設計學術科講習班]，預計100年4月10日(日)開課。報考資格：建築、都市設計、室內設計、空間設計、都市計畫、景觀設計、土木工程、營建工程等相關科系畢業或在校最高年級均可報考，非相關科系需1年以上、高中畢業需2年工作經驗。課程內容： ‧室內裝修施工圖繪製／平面圖／天花平面圖／剖立面圖 ‧室內設計圖面表現與圖面安排‧大樣圖繪製／相關工法及材料估算方法介紹與演練 [...]
到底奢侈稅將對房市產生何種影響？有房仲業者表示，假若7月1日奢侈稅正式上路，房市可能在5月中出現一波避稅拋售潮。據房仲業者統計，在奢侈稅議題連番出現後，不僅看屋人潮下降，中古屋的委賣量也大減，買賣雙方開始拉鋸戰。台灣房屋研究中心表示，法令一旦在7月實施，當下持有非自用住宅未滿2年者，欲出脫就要被課稅；因此國內買賣房屋約需1個半月的過戶作業時間來推算，投資客如要趕著出場，必須在5月中旬前就找到買家。 [...]
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