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新化水利會南幹支線未來可垂釣 預計今年內可發包規劃

嘉南農田水利會將在新化南幹支線規劃生態環境,改採凹型水圳,並放置卵石等適合原生種魚蝦棲息空間,未來可做為民眾釣魚區,成為多功能休閒區,現正做期末評估,預計今年內可發包規劃。

南幹支線原來做為灌溉用途,經地方大力爭取,在部份區段進行圳堤植栽和增設涼亭、燈光等設施,脫胎換骨後吸引許多民眾前往散步、騎單車,發揮另類功能,新化鎮公所繼續爭取延長支線到新化高中段,構成環帶親水環境。

沿途經過體育公園、新化地區三所學校,水利會經和地方研究後,決定打造成親水環境,採取生態工法將水圳採凹型設計,並在溝渠內放置卵石,俾利魚蝦等水中動物能棲息,繁殖到一定數量時再開放給民眾觀賞和垂釣等,休閒效果更富變化性。

南幹支線全長五百多公尺,將投入近三千萬元經費規劃生態環境,初期將放養原生種的「溪哥仔」、「紅貓」和「日本沼蝦」等魚蝦,原則上每一百公尺左右設一處垂釣區,只待審核作業完成即可發包興建,預計今年內施工,工期三、四個月。

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