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行政院公平交易委員會表示，亞昕開發在「亞昕水花園」建案廣告中刊登「造型中庭廣場」、「景觀步道」等語，其商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤的表示，經委員會決議，處新台幣 150萬元罰鍰。

公平會表示，預售屋廣告主使用廣告時，明知日後給付的內容無法與廣告相符，或雖與廣告相符，卻違反法令規定，這種預售屋廣告就是虛偽不實及引人錯誤。

亞昕開發在預售屋建案廣告刊載「造型中庭廣場」及「景觀步道」等，但該建案使用執照竣工圖上登載用途卻為「停車位」區域，根據台北縣政府表示，該「停車位」區域應依原使用執照竣工圖登載的用途使用，因此核定廣告內容虛偽不實及引人錯誤，已違反公平交易法相關規定。

公平會指出，按建築法規定，建築物應依核定的使用類組使用，若有與原本核定使用不合的變更項目，應申請變更使用執照。

公平會表示，經審酌亞昕開發違法行為的動機、目的及預期不當利益等，除命其停止前述違法行為外，並處150萬元罰鍰。