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3房型格局為房市常青主流

根據調查,民眾租屋時能忍受2房或以下的小房,但當有能力購屋時,起碼拼買3房。

根據住展雜誌統計,近3年多以來,大台北新成屋、預售屋建案所規劃的房型,除2013年以4房型為推案主流外,其餘年度主流產品都是3房型。而2012與2013年4房型比率占大台北總可售戶數逾25%以上的原因,是因當時房市相對熱絡,大坪數產品利潤較高,業者才推出大坪數產品。隨著房市買氣在2014年轉趨平淡,大坪數產品比率快速下滑,從去年到今年第一季只剩16.3%。

3房型產品今年第1季已升高到37.4%,顯示市場主流應為3房。業者指出,以目前大台北新建案公設比動輒30%以上,3房屋的坪數至少要35坪到40坪以上,35坪以上的空間為一般家庭起居舒適空間的基本門檻,若經濟許可,還是會咬牙背房貸買3房格局的房子。

專家認為,在高房價環境下,民眾即使租屋時可以屈就小宅,一旦有能力買房,且在預算許可範圍內,再苦也會儘量選擇多房型、大空間的房子,造就3房型格局成為房市常青樹。

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11月不動產系列講座 精采落幕

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大台南會展中心落腳高鐵站特定區

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剩餘財產差額分配請求權免申報繳納契稅

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【公告】變更南科園區特定區計畫-不含科學園區

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【公告】變更中西區都計修訂體3

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11月19日 系列講座~精打細算的建築美學

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