國泰房地產指數2015年第1季季報顯示全台六都房市市況相當冷清；而專家認為，房市雖面臨一波5年的空頭，但條件好的個案表現依舊搶眼。
德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示，整體而言，第1季市況相當冷清，六都成交量均減少。第2季房市可能延續第1季的量縮價跌走勢，但房市已經反轉，估計這一波空頭可能長達5年，這5年房價跌幅累計達30%，不過不同的地區下跌效果各異，未來量縮可能有限，但價格會逐步緩慢地軟著陸。
有學者強調，整體量縮價跌的走勢中，若是建案的地段好，相關條件優越，房價沒有下跌空間。但是在大多數受薪階級未明顯加薪前，究竟房市的需求還能支撐多久，值得觀察。
國泰建設協理林清樑表示，觀察房價漲或跌必須要有相關的條件和背景；目前全球資金水位並未減少，雖然美國的寬鬆貨幣政策正在縮減，但日本、大陸和歐元區的貨幣寬鬆量比美國更大；此外，影響房價的各項成本價格究竟漲或跌，特別是佔決定性因素的土地價格，根本沒有下跌的跡象。
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房市買氣不佳，租賃市場卻是兩樣情。租賃專法2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業；據不動產資訊平台統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2254家，3年來翻倍成長。業者分析，隨著政府直接興建住宅因用地取得困難的關係，進度延宕，預估未來租賃住宅服務業還有很大的成長空間。租賃專法自2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業。根據統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2,254家，3年來 [...]
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