即時資訊

新市政中心開放決策 以公民論壇方式產生

臺南市政府28日於永華市政中心召開新市政中心規劃開放決策啟動記者會,公布七個符合新市政功能的初步方案地區,市長賴清德當場宣布新市政中心之規劃將以「公民論壇」的方式產生。

在基地區位選址評估上,市府初步建議方案地區有:官田工業區東側地區、麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區等7處;市府將進一步透過開放政府方式邀請公民參與討論,請各界提供意見,作為後續規劃之評估參考。

有關新市政中心的規劃期程,賴市長表示,因為採開放決策的模式,所以不訂期程,訂了反而會倉促,沒有辦法維持決策的品質,但為順利進行,市府已整理出有助於未來討論效率之原則。

都發局吳欣修局長簡報時表示,7個初步方案地區是檢視目前大臺南交通系統,包括三橫三縱路網系統、大眾運輸系統等,期透過便捷之交通路網,在30分鐘等時服務圈概念下,達到服務人口最大化的目標。並經由交通便利性、可服務最多人口、帶動區域均衡、區域產業鏈結、基地安全性、足夠發展腹地、具備國際化潛力、財務可行性、辦理程序期程及多數民眾共識等10項原則指標進行優劣分析後選出。在區域平衡之概念下,將透過造鎮方式總體考量都市整體發展,導入公有建築物綠能設計及生態規劃,達到節能減碳之目標以創造特區內民眾易於親近之空間環境,並提供都市必要之生產、生活、生態等各項機能,推估未來特區規模至少約需300公頃。

公民論壇的方式將透過集合專家學者、民間團體代表及市府代表等各種不同背景的25-30位人員參與願景工作坊(scenario workshop)對臺南市市政中心設定議題、進行溝通與討論,並於願景工作坊結束後,將願景工作坊結論彙整成冊,做為後續「城鄉論壇」分桌討論時的參考指南。

臺南市政府同步也會建置「新市政中心主題網站」,將都發局蒐整的資料公開於網站上,民眾可以透過此網站提供相關意見給市府,充份做到資料公開、公民參與決策,在充分收集民眾意見之後,將由都發局研擬報告書作為市府規劃參考。

文章分享

10月29日開標 南市抵費地標售

台南市政府將標售台南市第8期本淵寮、第9期虎尾寮、第10期安順一、第11期安順二、第12期土城、第13期鄭子寮三、四區、第14期水交社西南及第15期水交社東北等市地重劃區抵費地,訂於99年10月29日上午9時30分於台南市政府地政處九樓會議室辦理公開開標,此次合計有31標抵費地可供民眾選擇投標。本次新增水交社重劃區內數筆抵費土地,因先前水交社重劃區內數次市有土地標售情況熱絡,今年度市府接獲詢問水交 [...]

10月28日 麻中西側市地抵費地 2次標

台南縣政府公告第2次標售「第七期麻豆鎮麻豆國中西側市地重劃區」抵費地ㄧ、台南縣第七期麻豆鎮麻豆國中西側市地重劃區抵費地第二次標售,於民國99年10月14日至99年10月27日公告標售資訊。二、請於上開時間至指定地點免費索取投標相關資料。三、受理投標期間:自99年10月14日起至99年10月28日上午9時前以掛號寄達本府指定之郵政信箱。四、開標日期及地點:99年10月28日上午10時假本府行政大樓1 [...]

不動產1年交易頻繁 財部擬加重課稅

打房,從投機客下手;財政部研議,對一年內頻繁買賣的不動產加重課稅;同時也指示全國各地國稅局,針對轄區內預售屋買賣未完工即轉手者,土地將喪失免稅優惠,且全數按實價課徵所得稅。行政院長吳敦義表示,國內房地產價格上漲並非全面性,不宜以全面調高房屋及土地公告價格方式解決。官員指出,房地產價格高漲若涉及炒作,政府才需介入解決。例如,不動產一年內頻繁移轉,規避稅負的動機明顯,特別是在漲價幅度較大的地區,可要求 [...]

今年第二季統計 首見供不應求

營建署公布99年第二季住宅供需統計,全台平均住宅供給量為99.87%,是民國89年以來首次跌破100%。意味房市從以往的供過於求,進入供不應求的轉變。營建署統計,今年第2季全國住宅存量為786萬4526宅,全國總家戶數為787萬5068戶。全國平均住宅供給率,即住宅存量相對於家戶數的比率為99.89%。在各縣市住宅供需方面,據統計,今年第2季台中市、基隆市、桃園縣、新竹市及台北縣等供給率都大於10 [...]

北市建物移轉回溫 9月增近17%

 台北市建物買賣移轉件數9月從谷底反彈,較上月增16.9%。自6月對啟動信用管制措施後,台北市房屋交易量連月量縮,但8月起不少自住客回籠,帶動9月成交量回溫。台北市政府地政處統計,9月台北市建物買賣轉移4,501棟,較8月回溫;永慶房屋指出,9月房市交易觸底反彈,但整體交易量仍未回到上半年的標準。10月以來買氣略顯停滯。信義房屋企研室指出,第四季大台北地區房價維持高檔盤整,買方在確定央行 [...]

99年12月25日改制臺南市直轄市公告

台南縣政府公告:依內政部99年9月30日內授中戶字第0990729802號函,協助配合宣導。 99年12月25日起臺南縣(市)改制為直轄市,「鄉鎮市」改為「區」、村改為「里」,街路名維持不變;現持之國民身分證與戶口名簿,繼續有效使用。 配合99年12月25日起改制臺南市直轄市作業需要,全國各戶政事務所於99年12月24日(星期五)下午5時起至12月27日(星期一)上午8時止假日期間,暫停受理戶籍登 [...]

10月27日開標 國產局台南第2批眷改地

財政部國有財產局台南分處99年度招標第2批國軍老舊眷村改建國有土地,共8筆,10月12日公告,10月27日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=703如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

10月28日開標 國產局台南第10批不動產

財政部國有財產局台南分處99年度招標第10批國有非公用不動產,共20筆,10月28日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=707如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

變更麻豆交流道附近特定區計畫案發布實施

公告「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區為人行步道用地兼供自行車使用)案」,自民國99年10月5日起發布實施,請週知。依據:一、都市計畫法第21條二、內政部99年9月27日台內營字第0990191356號函。公告事項:都市計畫書、圖公告於麻豆鎮公所及台南縣政府城鄉發展處。 [...]

左遏養地右打養房 房屋稅擬改1年多調

繼以課稅手段遏阻養地後,財政部有意修法提高養房者的房屋稅負。現行房屋評定現值三年一調的做法,將授權地方政府每年多次調整的權限。因此,在房價高漲時期,有可能年年加稅。財政部打算鬆綁地方政府調整房屋評定現值的速度,勢必會使房屋稅,將隨房價上升自然逐年上漲。財政部將土地稅法修正案納入明年稅制改革重點之一,且將加速完成。在政策確定要檢討高所得、高財產與高消費的稅制缺失下,不動產的課徵稅基,調整成為是在必行 [...]