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房價修正期 自住客危機入市好買點

近期房市深受利空籠罩,但專家表示,正因如此,對自住客來說則不失為危機入市的好買點,加上房地合一課稅對長期持有的稅負不會比原來重,自住客可趁此修正期間找到好房屋。

吉家網不動產董事長李同榮表示,北市大安區與新北市板橋區及台中市南屯區,按常理判斷應是雙北及台中最抗跌區域,但卻反而領先出現房價下修的情況,最主要因素是政策針對豪宅的大動作稅制打壓,讓富人對大坪數豪宅的投資縮手,讓高總價住宅成交量出現急凍現象,自然把平均單價拉低。

專家認為,房價已到了末升段,今年全台房價將面臨小幅度下修,市場將溫和的結束長達十多年的多頭格局;接下來的未來三年房市可能有兩到三年的緩和下修空間。

永慶房產集表示,從房地合一實價課稅政策來看,不管未來調整幅度多大,若長期持有自用住宅,實際稅負增加不會比原先預期來得重,建議自住買方可利用此時多去看屋和比價,並且善用低利率與優惠房貸政策,有機會趁此波修正找到實惠好房。

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友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

建商為推案小環境的整體美觀,認養公園時有所聞,但一口氣大手筆認養3.28公頃、將近萬坪的公園,華友聯開發可說是第一。   華友聯開發董事長事長陸炤廷今(17)日下午與台南市長黃偉哲簽約,以兩年期間,認養台南86特區3.28公頃的「公79公園」,黃偉哲市長感謝華友聯集團善行,並表示,希望藉此拋磚引玉帶動更多企業共襄盛舉,共創市民、企業與市府三贏。   華友聯開發董事長陸炤廷表示 [...]

國稅局提醒遺產稅分期 最長可分3年

財政部南區國稅局表示,遺產稅應納稅額在30萬元以上,如納稅義務人確實有困難,不能一次繳納現金時,可在繳納期限內,向國稅局申請分18期以內繳納,每期間隔以不超過2個月為限,也就是繳納期限最長可達3年。   該局進一步說明,分期繳納可讓繼承財產的民眾,有更長的時間籌錢繳稅,惟經核准分期繳納稅款,必須加計分期利息,每一期利息是以自原繳納期限屆滿之次日起算至繳納當日,依郵政儲金1年期定期儲金固定 [...]

數位地型模型資料 開放民眾免費下載

內政部日前舉辦「DTM資料開放與加值介接使用者交流研討會」,由次長花敬群在會中宣布2019年新版20公尺網格DTM資料正式上線,供各界免費下載加值運用。   花敬群表示,數值地形模型(Digital Terrain Model,DTM)是表現地形起伏高低的三維(3D)空間坐標資料,內政部自2016年9月對外免費開放下載解析度20公尺的網格成果,截至2019年5月,累計下載次數近3萬次,受 [...]

全台五月法拍建物 較去年成長一成

全台今年前五月遭到法拍的建物量,創五年來新高,待拍量推升至4656件。其中台中以北的四都成長性最顯著,尤以台北市年增26.6%,六都中最多,高雄市則落在666件,與去年同期變化在5個百分點內。   根據法拍業者統計,今年前五月全台建物待拍數量,整體來到4656件,較去年同期成長近一成,也是五年來新高水準。其中,台北市待拍量為485件,年增26.6%最多。高雄市則落在666件,與去年同期變 [...]

9年4億 台南打造自行車道新亮點

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內政部協助產業續駐 放寬新市鎮開發前管制

為協助台商產業重心回流及產業繼續留駐,內政部務會報修法,解決新市鎮既有工廠廠房僅得於原地作原規模使用,不得擴廠或增建之問題,本次放寬得於毗鄰土地申請增建臨時廠房,並得以立體化方式增建,強化產業競爭力及健全新市鎮產業發展。   內政部表示,13日通過之「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」第6條修正草案,主要因新市鎮開發期程較長,台灣產經環境變遷,致產業紛紛外移至大陸及 [...]

國道1號 永康交流道聯絡道工程預計2020年底完工

「國道1號永康交流道聯絡道工程」計畫橫跨台南市永康區、安南區及安定區,所包含3條道路為安南區4-11道路、3-60-20m道路以及南133線道路之拓寬新闢工程,為銜接永康交流道至國道8號之重要平面道路,其都市計畫區則分別位於永康交流道特定區、台南市主要計畫以及部分非都地區,本段工程起點銜接3-60-20m道路,為永康交流道及鄰近國立台灣歷史博物館、鹽行國中區段徵收、亞太棒球訓練中心及和順轉運站開 [...]

漁電共生半年無進展 台鹽綠能:台南400億投資恐泡湯

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南台南副都心花6億多 民代批有問題

南台南副都心道路工程花費6億7千多萬元,結果遭民代批評驗收成果不理想,不僅自行車道沒標誌,人行道高低落差大,造成老人家摔傷,斑馬線也沒對齊殘障坡道,要求台南市政府立即改善。台南市地政局表示,這是由地政局首次主政的案子,因經驗較不足,所以與工務局、交通局等單位建立聯審制度,核定後再來施工,「做不好就要改善」,會盡速到場會勘,要求廠商盡快改善。   議員王家貞指出,南台南副都心工程品質狀況 [...]

台南飛雁新村開發案 市府、遠雄解約

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