房價修正期 自住客危機入市好買點
近期房市深受利空籠罩，但專家表示，正因如此，對自住客來說則不失為危機入市的好買點，加上房地合一課稅對長期持有的稅負不會比原來重，自住客可趁此修正期間找到好房屋。
吉家網不動產董事長李同榮表示，北市大安區與新北市板橋區及台中市南屯區，按常理判斷應是雙北及台中最抗跌區域，但卻反而領先出現房價下修的情況，最主要因素是政策針對豪宅的大動作稅制打壓，讓富人對大坪數豪宅的投資縮手，讓高總價住宅成交量出現急凍現象，自然把平均單價拉低。
專家認為，房價已到了末升段，今年全台房價將面臨小幅度下修，市場將溫和的結束長達十多年的多頭格局；接下來的未來三年房市可能有兩到三年的緩和下修空間。
永慶房產集表示，從房地合一實價課稅政策來看，不管未來調整幅度多大，若長期持有自用住宅，實際稅負增加不會比原先預期來得重，建議自住買方可利用此時多去看屋和比價，並且善用低利率與優惠房貸政策，有機會趁此波修正找到實惠好房。
