未售餘屋超過3戶課重稅 明年稅率降
台北市房屋稅今年大幅調高，不動產開發商深受其苦；因為未售出的餘屋若超過3戶以上，每戶都被課以3.6%的稅率，等於房屋稅增加3倍。
台北市財政局長蘇建榮表示，有鑑於此，未來其一年內沒有售出的房屋，適用稅率考慮降為2%。但今年房屋稅單已經寄出，將依原計畫課徵，不會變動。
台北市今年調高非自住房屋的房屋稅，調升的不只是囤房稅率，建商新建案的房屋稅被調高好幾層。第一個有感的是稅率，未賣完戶數在三戶以上，每戶房屋都適用3.6%的稅率；第二個有感的是標準單價，2014年7月以後拿到使用執照的新建屋都大幅調高；第三個是路段好，不僅路段率調升，符合高級住宅的定義，再按「1＋路段率」計算。
有律師反映，台北市對豪宅加重房屋稅，計算公式中已加入路段率，但又同時加重計算路段率，等於路段率這一單項被調升了兩次，有違法之虞。
