囤房重稅5月開徵，原本有5縣市針對非自住的住家房屋從重課稅，結果，宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行；結果，僅台北市單飛，台北以外縣市的重稅效應較為無感。
5月將要開徵的104年期房屋稅，課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示，房屋稅條例去年已經修正，非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%，調升為1.5%至3.6%，並授權由各縣市政府決定實際徵收率。
經財政部統計，包括六都、16縣市中，僅有5縣市從高訂定「囤房稅」徵收率，其餘17縣市就非自住的住家用房屋，所訂定的徵收率，一律都是法定最低稅率1.5%，其中包含高雄、台南與台中市等三個直轄市。
稅率較重的五個縣市中，採取差別稅率縣市，分別是台北市、宜蘭縣與福建省連江縣。而採單一2.4%稅率的是桃園縣與新北市。以上城市皆延後自今年7月1日以後才按新稅率課徵。
永慶房產集團15日公布第3季趨勢前瞻報告，據調查顯示，全台看跌房價的比例，不分長短期大約在70%，看空比例直追金融海嘯2008年第4季。 永慶房屋指出，調查中，小幅看跌未來1季房價修正3-10%的受訪者多達55%，而長期小幅看跌房價者比例則有41%，顯示預估房價修正3-10%逐漸成為市場共識。 另外，認為未來半年「不是」購屋時機的比重從50%上升到55%，創去年第3季以來新高，顯示購屋決策仍偏保 [...]
根據統計，今年全台釋出的法拍屋待拍及成交件數均縮小，主要是因為雖然房市不佳，但利率仍維持低檔。房市跌價趨勢明確，加上不少名人豪宅因財務問題淪法拍屋，使市場上的法拍屋 據寬頻房訊統計，今年前八月加計土地及建物法拍待拍件數為11.45萬件次、得標件數6,479件，分別較去年同期減少2.4%及19.4%。 觀察市場接手法拍屋的成交率加價率，近期都達新低，特別在今年6月房地合一稅宣布實施後，今年上半年普 [...]
根據房仲業統計，今年民俗月房市特別冷，全國平均達25%，新北市與桃園市量縮更超過三成。 住商不動產示，隨著時代進步，民眾對鬼月忌諱其實不大，不過，當面臨房市景氣下滑，鬼月效應則發生加乘效果，讓房市交易量雪上加霜。 根據住商不動產統計內部成交資料，今年農曆7月與農曆6月相比，各地交易量都下滑，六都中以新北市萎縮37.4%最多，桃園萎縮30.7%緊追在後，高雄、台中也有二成以上減幅。 專家表示，鬼月 [...]
今年以來受到整體經濟急轉直下，打炒房效應持續發酵的影響，全台各地交易量急凍，前七月買賣移轉件數年減17%，不過全台各地交易量呈現了北冷南溫；城市冷鄉村熱的情形，許多鄉型的交易量仍逆勢成長。 政府以選擇性信用管制、提高交易稅及持有稅等手段等打房措施，不僅讓房價鬆動盤跌，在買方對房市信心持續降溫、進場及出價意願低落下，更是重創全台都會區房市交易量，首當其衝的北北桃買賣移轉件數減少18%~23%，相對 [...]
全台空屋量驚人，調查顯示，截至2014年底全台已有85萬戶空屋，若依照實價登錄推算，空屋市值更達到5兆，有鑑於此建築業者9月份檔期推案冷清。 空屋去化速度，連建築業者也縮手推案，財經專家表示，全台至去年底的空屋已達85萬戶，若按照實價登錄價格推算，這些空屋的市值就達到5兆元，占去年GDP的3成。 專家表示，現在市況不佳，針對建商緩推案甚至零推案的策略，是很好的因應策略。如果大家還繼續推案，未來一 [...]
北市鬆綁囤房稅，對建商新建房屋一年內囤房稅率由3.6%降到2%，引發質疑。財政部表示，北市囤房稅率最高3.6%，在授權範圍內調降稅率，相較其他縣市最高仍只有1.5%，北市還是稅率最重，不應苛責。 北市日前通過調降建商持有一年未出售房屋，囤房稅率由3.6%降到2%，另對員工宿舍稅率則降到1.5%，引來前台北市副市長張金鶚指北舉是為建商解套。 財政部表示，房屋稅是地方稅收，當初房屋稅條例通過囤房稅只 [...]
臺南市政府公告 主旨：「變更臺南市新吉工業區（工16）細部計畫（配合新吉工業區變更開發計畫）案」自民國104年9月9日零時起生效，特此公告周知。 依據：都市計畫法第23條及第28條規定。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年9月9日零時起生效。 二、公告地點：本府公告欄、本府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖 [...]
台北市長柯文哲要求今年9月1日以後領得使用執照的新屋，必須請建築師開立「無違建證明」。但面對北市府這項新政策，學者雖樂觀其成，但認為少有建築師願意承擔這種責任，民眾接受度也不會太高，執行起來大概不容易。 依照北市府最新規定，民眾在辦理產權登記時，須附有無違建證明，否則地政事務所將通報建管處稽查，發現違建將即報即拆。不過截至10日為止，臺北市各地所還未收到新屋產權登記的申請。 淡江大學產業經濟系副 [...]
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台北市財政局公布，建商興建住宅目的在於銷售，但興建後待售期間難以認定有「囤房動機」，為避免調高稅率影響市場，一年內未銷售的稅率由3.6%降為2%，待議會通過後實施。 台北市財政局發布新聞稿指出，去年修正房屋稅徵收自治條例，對於非自住持有3戶以上者，每戶課徵3.7%房屋稅。 台北市財政局9月8日晚間公布，市政會議審議通過稅捐處提案修正台北市房屋稅徵收自治條例，企業或公營事業員工宿舍、房屋出租符合社 [...]