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國庫署長:好房不會正好有讓人滿意的低價

「永遠不要覺得房子貴,但也要切記,千萬不要急著在資金不足的狀態下買房」。財政部國庫署長凌忠嫄相隔30年後二度購屋,在台北市房價已進入天價時期,仍然勇於換屋,憑藉著不過就是這點原則。

掌管國庫上兆資金,一分一毫都能精準拿捏,凌忠嫄卻認為自己完全不善投資,特別是房地產。她認為,房地產不是一般商品,一般人不要貿然抱著大把資金投入。因此她始終相信,每個人的第一套房,一定要設定準備自住,而非以投資或出租賺錢為主,才不會事後感到後悔。

有土斯有財的觀念讓財政部國庫署長凌忠嫄相信,一定要有一個自己的家;出社會三年後,她買下第一棟房產,當時的考慮只有兩點,一是剛出社會資金不多,房子不必大,但格局要好、地段不要太差;二是要將未來可能的家庭成員納入考量,以因應人生的變化,避免頻頻換屋。

30年來,見證台北房價一路走高,卻從不擔心房價;凌忠嫄說,心目中的好房,絕對不會正好有讓人滿意的低房價。只要目的是自住,就永遠不要覺得貴;但切記要以負擔得起為基本原則。

凌忠嫄強調,購屋沒有哪個時點最划算的問題,端看每個人的資金狀況及需求。資金夠無好房時,不要貿然下手;相同的資金不足,卻偏遇好房時,也要避免一時見獵心喜,反倒陷入財務窘境。

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