即時資訊

國庫署長:好房不會正好有讓人滿意的低價

「永遠不要覺得房子貴,但也要切記,千萬不要急著在資金不足的狀態下買房」。財政部國庫署長凌忠嫄相隔30年後二度購屋,在台北市房價已進入天價時期,仍然勇於換屋,憑藉著不過就是這點原則。

掌管國庫上兆資金,一分一毫都能精準拿捏,凌忠嫄卻認為自己完全不善投資,特別是房地產。她認為,房地產不是一般商品,一般人不要貿然抱著大把資金投入。因此她始終相信,每個人的第一套房,一定要設定準備自住,而非以投資或出租賺錢為主,才不會事後感到後悔。

有土斯有財的觀念讓財政部國庫署長凌忠嫄相信,一定要有一個自己的家;出社會三年後,她買下第一棟房產,當時的考慮只有兩點,一是剛出社會資金不多,房子不必大,但格局要好、地段不要太差;二是要將未來可能的家庭成員納入考量,以因應人生的變化,避免頻頻換屋。

30年來,見證台北房價一路走高,卻從不擔心房價;凌忠嫄說,心目中的好房,絕對不會正好有讓人滿意的低房價。只要目的是自住,就永遠不要覺得貴;但切記要以負擔得起為基本原則。

凌忠嫄強調,購屋沒有哪個時點最划算的問題,端看每個人的資金狀況及需求。資金夠無好房時,不要貿然下手;相同的資金不足,卻偏遇好房時,也要避免一時見獵心喜,反倒陷入財務窘境。

文章分享

憂心高鐵生態村生變 歸仁辦連署

歸仁鄉各界憂心「台南高鐵學研生態村」計畫生變,鄉長陳特清率同仁至高鐵台南站舉辦連署簽名活動,希望獲得中央政府重視,並能體察民意,讓學研生態村留在台南,此活動吸引不少當地民眾,參與連署熱絡。台南高鐵學研生態村初步計劃,原擬設在高鐵台南車站特定區,包含國家植物園總園,並配合國家級學術研究機構南遷。地方人士認為,此特定區外圍有占地約一千公頃的台糖沙崙農場,由於腹地廣大,可做為學研生態村長遠落腳處。陳特清 [...]

建築照明節能設計培訓班免費參加 南部場次於10月22日舉行

經濟部能源局指導的【建築照明節能設計培訓班】免費報名參加,活動於10月8、15、22日舉行,事先報名且全程出席者,將提供技師與建築師換證積分證明。培訓班日期: ■台北場次:97年10月8日(星期三)上午 ■台中場次:97年10月15日(星期三)上午 ■高雄場次:97年10月22日(星期三)上午 三、培訓班地點: ■台北場次:華夏技術學院中正堂A202教室(台北縣中和市工專路111號) ■台中場次: [...]

全國住宅自有率88.14 創新高

房市剛歷經一波多頭,民眾購屋自住比重增加,全國住宅自有率)也不斷創新高。據行政院主計處調查,現在全國住宅自有率已達88.14%,也就是說,每100個家庭當中、就有88戶擁有自己的房子,而在全台23縣市中,有10個縣市的住宅自有率已超過9成,其中又以新竹縣最高,達95.18%。根據主計處歷年的調查,民國70年全國住宅自有率就已達73.33%,到79年突破八成,其後便逐年上升。目前,在全台各縣市當中, [...]

景氣如此低迷時刻 現在就是最好的買點

國內股市行情受全球金融海嘯波及,一路狂瀉,低到谷底,在景氣如此低迷時刻,台灣房屋首席總經理彭培業卻大聲疾呼,「現在正是購屋族進場,殺價購買含金量最佳房屋的時機」。站在房市「投資」和「自住」市場來看,「不景氣」下正是「好景氣」。台灣房屋不動產研究室經理古景良認為,台股從今年五月下旬起,一路從9309點一路狂洩至今,現已摜破六千大關,跌幅已經超過27.9%。專家答人以個人經歷和經驗指出,包括921大地 [...]

七廠商申購三工區土地 南縣發展榮景可期

台南縣府召開工業區土地租售審查會議,通過7家廠商申購樹谷等三工業區土地,其中柳營科工區二期是首次售地,就賣出了6公頃多,占可售面積的8.485%。經濟發展處指出,7家廠商提出逾兩百億元的投資計畫,讓縣府的三座工業區發展榮景可期。南縣首創地方政府開辦工業區成功的先例,柳營科工區一期可建廠土地已全部賣光,二期土地最近開始出售,日昨第一次審查購地申請案,通過三家企業申購66,080平方公尺土地。據了解, [...]

七股進入賞鳥季 在地人擦亮路標指引賞鳥客

南縣沿海黑面琵鷺等候鳥陸續報到,賞鳥活動隨之加溫。 白鷺鷥、夜鷺、黑面琵鷺等候鳥在即將進入冬季之前分批進駐台南縣沿海準備度冬,婆娑起舞,展開雙翼,雄姿模樣真讓人拍案叫絕。 但褪色的賞鳥路標,隨著歲月增長,經不起風霜雪月的摧殘,白色字體標確是蒙上一層灰,不經易看還看不出上頭到底在寫些什麼。用抹布擦著路標的熱心阿伯說:真不了解相關單位是啥心態?花費大筆公帑製作的賞鳥遊潟湖路標,卻從不維護。 在地人最了 [...]

家中煮沸自來水外帶 品質優於包裝水

環保局最近抽驗自來水水質中的酸鹼度、亞硝酸鹽氮及硝酸鹽氮等多種元素,結果顯示水質狀況都優於包裝水。因此建議民眾盡量在家中煮沸自來水外帶,品質絕對質優於包裝水。 專家建議市民使用自來水前先將自來水煮沸,並記得水煮開後要打開壺蓋再沸騰3分鐘,以達到除氯效果。為了避免壺蓋打開沸騰時候會吸入致癌物質,應打開抽油煙機或保持通風。 台南市環保局指出,現在一般人出門在外,為求方便,習慣在外購買包裝飲料 [...]

容積獎勵上限調增 都更大利多

內政部日前通過營建署的「都市更新建築容積獎勵辦法」修正案,大幅放寬「策略性再開發地區」的容積獎勵上限,由法定容積1.5倍調升至2倍,也納入綠建築為獎勵對象。都市更新處長邊子樹表示,此次都更容獎修正案,主要將過去容獎上限最高50%,也就是法定容積的1.5倍,如經都市計畫審議通過為「策略性再開發地區」,容獎上限可放寬到法定容積的2倍,但超過容獎50%部分,必須以回饋金捐做都市更新基金。所指「策略性再開 [...]

花旗論壇 建議國際投資人把目光看向台灣

花旗環球證券在台北舉辦「台灣投資人論壇(Taiwan Investor Conference )」,邀請財政部長李述德、證交所董事長薛琦等到場演講。花旗指出,在國民黨重新執政後六個月,台灣在兩岸政策持續開放、稅改等改革下,已展現「台灣時代將來臨」的契機。花旗表示,台灣在二次政黨輪替後,兩岸經貿和政策更開放,基礎建設大舉投資等,都可使零售、營建和資產等內需產業受惠,出口為導向的資訊科技產業則是加強研 [...]