房地合一影響 臺南高雄過半數樂觀上漲
沸騰多時的房地合一實價課稅，很有機會於今年通過立法、明年上路。對於房地合一實價課稅是否會使房價下跌，根據最新調查顯示，民眾意見分歧，南北看法更有極大的差異。
根據2015Q2永慶房產趨勢前瞻報告調查資料統計，對於房地合一稅，全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」，不過，卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」，這結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路，房價就會跌的既定看法有很大差異。
調查發現，六大都會區的民眾對於房地合一對房價影響看法，呈現「北部保守、桃園拉鋸、中部持平、南部樂觀」的市況，越往南，看漲房價比重越高；以高雄而言，竟有高達60%的民眾認為房地合一稅將使房價上漲，明顯較台北的39%高出許多，南北民眾看法大不同。
調查指出，民眾認為房地合一會使房價上漲的看法，呈現由北而南漸進式的增強，台北市有39%表示會使房價上漲，新北市為42%，桃園市為46%，台中市為48%，到台南市則是已經超過半數以上的54%民眾表示會影響房價上漲，到高雄市更高達60%。
永慶房產表示，房地合一的確讓價格高的北部市場成為重災區，但對於房價較低的中南部，則稅負影響較小；以去年實價登錄資料來看，台南、高雄符合現在4000萬排富條款的住宅比例，都只有0.6%，難怪出現南北大不同的現象。
