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3月住展風向球谷底反彈 房市回溫

喜見房市回溫,據住展雜誌統計,3月住展風向球六大指標中僅「議價率」1項分數微跌,其餘5項觀察指標全部上揚,總分較2月大增4.6分至33.2分,呈現黃藍燈,終結連2藍態勢。

住展指出,在預售推案部份,北台灣3月預售量體統計已躍上5百億,案量大多集中在新北市和桃園市,台北市、新竹市則相對較沉寂。

住展雜誌企表示,代表不動產業者銷售信心的媒體量指標,3月建案所釋出的廣告量有所增加,月增幅約20%。業者分析主因應為部份業者對買氣是否真的回溫仍有疑慮,加上需有長久抗戰的準備,所以廣告從一鼓作氣轉為小量釋出。

業者指出,在房地合一輕稅、檔期指標案強銷帶動下,3月房市買氣從谷底小幅反彈,雖然大多數建案銷售速度仍不快,但已暫時擺脫賣不動的窘境。成交量增多,除了部份個案擁有品牌建商口碑加持之外,另一個因素就是議價率拉大,增進買方購買意願。但讓價建案降幅仍低,平均不到5%,與買方預期的10%以上尚有不小的落差。

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官田道路拓寬工程幾將完工 僅剩南113沒有動靜 公所憂心

官田鄉在前任鄉長何淵波任內向總統府提出近百億建設白皮書,經核定逐年編列30多億經費改善交通,大部分被總統府列管的道路拓寬工程幾乎都將在年底前完工,僅剩南113沒有動靜,眼見阿扁任期將屆,讓官田鄉公所相當擔心。官田鄉早期都市計畫內的道路拓寬皆未執行,許多由臨近鄉鎮道路轉到官田鄉就突然變窄,讓鄉民感到很無奈,陳水扁當選總統後,鄉民希望能為地方帶來更多的建設契機,在阿扁第二任期時,才由當時的鄉長何淵波、 [...]

南科站臨時月台施工順利 預計燈會前可完工

南科車站臨時月台動工了,基於安全考量,大多利用凌晨時施工。縣府工務處說,預定3星期至1個月可以完工,期待能在台灣燈會之前所有軟硬體工程都能完成,方便觀光客搭乘火車來看燈會。今年2月21日至3月2日台灣燈會在南科特定區L、M區登場,搭大眾運輸工具火車來看燈會,可以有效紓解燈會的交通壅塞問題,縣府決定在台鐵新市和善化間興建南科車站,經交通部同意,台鐵委託縣府代辦,縣府規劃在燈會之前,讓車站月台先完成, [...]

購屋貸款利息補貼 採隨到隨辦

內政部營建署表示,96年度辦理的購屋修繕住宅貸款利息補貼,因申請戶數低,因此已改變為不需評點排序,也不需抽籤,各直轄市或縣市政府採隨到隨辦,歡迎民眾申請,近期內另將公布97年度補貼戶數,可能也不再需抽籤辦理。自96年度起,原由各部會辦理的各項住宅補貼,如勞工住宅貸款、原住民建購住宅貸款、公教貸款、修建農宅貸款等等,均不再辦理,而改由內政部統一辦理。營建署說明,96年度計畫辦理購置住宅貸款利息補貼3 [...]

專家說:商用不動產勢將成為下一波房市投資目標

房地產業者普遍認為,資金有可能轉向房市,而兼具實用、收益和保值、增值性的都會商用不動產勢將成為下一波房市投資目標。專家說,台灣房市今後的走向與選擇,除了注意都更與容積移轉獎勵利多,有關商用不動產及店面標的物,也值得投資人密切關注。有人認為,候選人會著眼於三通所能為台灣帶來的利多效應,以擴大房市商機,從世界觀長線趨勢看,台灣正處於起漲點,外資看好兩岸三通趨勢,提前卡位,而外匯存底高達2兆美金外匯存底 [...]

自住型 第一季是進場購屋的好時機

選舉落幕,陷入僵局的房地產市場逐漸動起來,預售屋市場從上周日起看屋人潮大增,中古屋買氣也大舉回籠。房地產專家表示,對自住型來說,第一季是進場購屋的好時機。房仲業者認為,房地產產品類型中,以高總價的豪宅、別墅、透天厝屬於「選後行情概念」產品,會在兩岸經貿良性互動下更趨熱絡。永慶房仲集團說,選舉結果後的政局穩定性以及兩岸關係的良性發展,引發消費者購屋信心的增強,尤以高總價客層因看好市場的未來前景,出門 [...]

中市水湳開發案 獲美先進建築獎

由美國普林斯頓大學建築學院院長史坦艾倫( Stan Allen)領軍規劃的台中水湳機場舊址開發案,獲得美國建築師雜誌評選為2007先進建築,於台灣時間18日上午10時正式獲頒先進建築獎。國際知名的「建築師」雜誌指出,先進建築獎在建築業界一直被視為是極高的榮譽與挑戰,獲獎作品必須有突破與創新的明顯意涵,而且所有入圍的作品都必須是受委託規劃、準備執行,且具有可行性的設計。每年評選時,都是由五位在建築業 [...]

高應大國內第一座完全太陽光電運作的能源館

國立高雄應用科技大學設置「再生能源館」,成為國內第一座完全以太陽光電運作的能源館,多餘電力並可供應校園其他用電。一樓的太陽電池模組封裝實驗室,還可提供客製化的生產需求。「教育部南部太陽能學校」2005年在高應大設立,乃校友募款而成,為占地50坪的綠建築硬體;最近再擴充設計,共花費800多萬元。再生能源館外牆玻璃帷幕牆面,可讓各樓層於白天自然採光減少電能消耗,另自行設計與開發之透光型太陽電池模組建材 [...]

糖果節20日開幕 英國湯瑪士小火車為活動代言

2008世界糖果文化節明天起至2月24日,在佳里鎮蕭文化園區登場,佳里鎮民免費入園,前500名入園遊客贈送小禮物。 今年的世界糖果文化節以英國湯瑪士小火車為活動代言,這次湯瑪士甜蜜列車以迷你蒸汽火車為造型,透過鐵道兩旁的景觀營造,載著小朋友穿越時空隧道;沿途可看到金字塔、巨石群及世界奇景,還有工作人員穿著各國傳統服飾,讓民眾如同置身童話世界般。 10大主題館還有世界糖果列車館、貴族巧克力館、糖果食 [...]

財產局標售20宗不動產 1月24日開標

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欠貸繳債務人將多30天喘息期 僅適用自用住宅房貸

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