綜觀目前房市的發展環境，外有全球政經詭譎局勢，明年初又逢國內總統大選變數，還有房市政策調控等因素影響，多方夾擊之下，讓全台第一季房價全面走跌。當房價跌，交易量低盪時，就是消費者的最佳進場時機。
從前年第三季開始，全台待售物件供給量逐月增加，尤其去年下半年因為囤房稅、房地合一稅而吹起獲利了結潮之後，平均每月都維持一成以上的年增率。
對於買方而言，選擇變多，某些過去惜售的優良社區、稀有產品也開始釋出，因此現在可以精挑產品，充分享受購屋的樂趣。尤其若遇到屋主想縮短脫手時間，勢必降價以求，買方不但有寬裕的決策空間，連議價都容易得心應手。
雖然近幾年來，央行至少推動四波房市管控措施，但對象都是針對特定區購置第二戶以上買方、豪宅產品；而奢侈稅、囤房稅、核實課稅，則是管制投資客、多屋族、豪宅屋主。自住客的優惠貸款條件卻未受影響，無論是超低利率、貸款成數、優惠貸款的補貼都一如往昔。
在高點時居高思危，低檔時就積極以合理價格進場；有購屋需求者可以好好把握這個十年難得一見機會，那將是很棒的人生禮物。
台南市宣布自今年7月起調價房屋稅，包含下修新房屋標準單價表、取消電梯加價課稅；中古屋回歸2016年調整前的標準、單一自用住宅7月起也降稅，打84折。 台南市決議7月起將單一自用住宅打84折，主要是針對房屋評定現值1百萬以下的房屋，初估全市有30萬5607戶可以降稅，也就是明年民眾4月收到房屋稅時即可打折。 中古屋部分，民國2001年到2016年的漲幅部分，確定歸零；第二是2016年後新屋房屋稅調漲 [...]
內政部表示，7月1日立法院三讀通過「平均地權條例」修正草案，將不動產買賣交易資訊之申報登錄，回歸由買賣雙方為申報義務人，並於移轉登記時一併辦理，讓實價登錄資訊更為即時及正確。至於詳細門牌揭露及預售屋即時申報等部分，因仍有財產安全及交易糾紛之疑慮，將積極與各界溝通取得共識，逐步落實相關修法。 內政部指出，立法院院會三讀通過「平均地權條例」修正草案，主要將買賣案件交易資訊申報登錄義務回歸到買賣雙方，可 [...]
原台南一中職務宿舍緊鄰台南一中、博愛國小、成功大學，並鄰近市定古蹟原台南廳長官邸、台南知事官邸，台南市文化局自啟動修復廳長官邸以來，便極力爭取周邊職務宿舍群整修活化，歷經與國產署、臺南一中三方產權與管理權協調，最終由市府文化局取得全區管理權限，進行建物整建，未來，修建後的一中基地進駐合作計畫以營運單位招募為核心，全區委由最優申請人統一營運。 修建過程中，發現過度敗壞的違章建築裡呈現出 [...]
台積電五奈米十八廠預計明年完工運轉，但一旁舊安定掩埋場仍然存在，業者就怕未清理的環境垃圾影響新廠運作，以及地下水質、園區空氣品質等，南科管理局表示，安定掩埋場區域整地活化工程已開工，預計明年初可以完成，不影響台積電五奈米廠的運轉。 舊安定掩埋場被劃設做為南科園區建廠土地，但該區開發較為緩慢，掩埋場垃圾處理問題並未被重視，但近年因台積電五奈米廠的設立，讓安定掩埋場的垃圾處理問題浮上檯面 [...]
台南都會區北外環道路增設國道1號交流道計畫，經市府提案爭取，已獲得交通部高速公路局審查通過，預計投入近18億元經費，將於2025年完工，繼現有的永康、大灣和仁德交流道後，成為第4個交流道，未來進出台南多1條途徑。 這項計畫增設北外環的交流道，位於新市區施工中的「北外環第3期新建工程」與國道1號相交位置，藉此增設由北外環北出銜接國道1號、另一端由國道1號南入連接北外環的兩股匝道，總建設 [...]
2015-2022年生活圈道路交通系統建設計畫(市區道路)，台南市工務局積極爭取再獲營建署新增核定補助4件計畫道路開闢案，經費合計5.22億元；經統計台南市至目前已獲中央補助道路開闢工程案共20件，總經費達158.67億元。 營建署核定補助4件計畫道路開闢案為： ■「永康區忠孝路20M計畫道路開闢工程」，將永康12米寬忠孝路，自小東路往北至中興街路口拓寬為20公尺，建構台南市核心區 [...]
今年上半年六都的房市表現以南部較亮眼，相對房價較低的台南也成為大家鎖定的焦點，尤其日前台南市地政局的土地標售「全壘打」，2.2萬坪的土地全部順利標脫，更讓人看好台南的發展後勢。房仲專家指出，台南中古屋受新建案打壓較小，中古市場仍有可為。 相較於其他五都，台南的房價向來較為親民，這也成了台南最大的優勢，信義房屋台南區執行協理林武雄表示，長期房市確認落底之後，台南迎來第一個波段，從土地標 [...]
地政局3日公布8月雙北市建物買賣移轉量，兩都皆較7月大減，台北市減少27.8%，新北市衰退17.6%，量縮幅度分居六都前2名，但新北市是唯一年正成長的直轄市。 進一步觀察六都今年前8月移轉棟數，六都合計139,674棟，比去年同期增加4.6%，各直轄市則是幾家歡樂幾家愁，雙北市跟台南市年增10.4～17.6%，但桃園市、台中市及高雄市微幅下滑1.2%～4.2%。 全國 [...]
位在台南市歸仁區高鐵車站東南方的「沙崙智慧綠能科學城」，為中央推綠能科技產業的重大建設。南市經發局今天發表科學城內大臺南會展中心、汙水處理系統等其他相關工程進度，市長黃偉哲表示，科學城是台南經濟轉型的重點，今各大工程進度推進，南市府將配合中央規劃，盡早開始招商及營運作業。 經發局指出，沙崙智慧綠能科學城包含了大臺南會展中心、綠能科技聯合研究中心、綠能科技示範場域、台糖智慧綠能循環住宅 [...]
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地，其房屋、土地交易所得額之計算，應減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業所得額課稅，餘額為負數者，以零計算；其交易所得額為負者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額。 &nbs [...]