綜觀目前房市的發展環境，外有全球政經詭譎局勢，明年初又逢國內總統大選變數，還有房市政策調控等因素影響，多方夾擊之下，讓全台第一季房價全面走跌。當房價跌，交易量低盪時，就是消費者的最佳進場時機。
從前年第三季開始，全台待售物件供給量逐月增加，尤其去年下半年因為囤房稅、房地合一稅而吹起獲利了結潮之後，平均每月都維持一成以上的年增率。
對於買方而言，選擇變多，某些過去惜售的優良社區、稀有產品也開始釋出，因此現在可以精挑產品，充分享受購屋的樂趣。尤其若遇到屋主想縮短脫手時間，勢必降價以求，買方不但有寬裕的決策空間，連議價都容易得心應手。
雖然近幾年來，央行至少推動四波房市管控措施，但對象都是針對特定區購置第二戶以上買方、豪宅產品；而奢侈稅、囤房稅、核實課稅，則是管制投資客、多屋族、豪宅屋主。自住客的優惠貸款條件卻未受影響，無論是超低利率、貸款成數、優惠貸款的補貼都一如往昔。
在高點時居高思危，低檔時就積極以合理價格進場；有購屋需求者可以好好把握這個十年難得一見機會，那將是很棒的人生禮物。
今天是俗稱鬼月的農曆七月一日，據市調業者統計，因520後許多大案延後推出，導致鬼月預售市場爆出千億大量，寫下四年來的鬼月最大推案量。 住展雜誌表示，今年鬼月推案量達1216億元，有38個案子案量超過10億元，較去年鬼月平均推案量1,076億元成長13%，寫下四年鬼月最大推案量，今年有許多重量級指標案都在鬼月公開熱門推案。 美商ERA行銷顧問張欣民認為今年鬼月表現會創下五年最差，因房價高檔盤旋、市場 [...]
為推動建築同業「永續關懷、建築台灣」，提供「消費者購屋‧最安心的選擇」，自民國89年連續舉辦八屆的「國家建築金獎暨台灣誠信建商」甄選活動，已獲得廣大購屋消費者熱烈回應及肯定。 國家建築金獎甄選委員會為全面促進建築同業良性發展，並深入認識此項甄選活動，將於97年7月30日起，在台北、新竹、台中、高雄、台南各地舉辦5 [...]
雖然房地產市場近期空方氣盛，但建材大漲，建商為風險控管掀起先建後售風，預測第3季的預售市場格局應為「短期震盪，但預售價格下修不易」，成交量可能萎縮，但預售價格不易下修。建商表示，因為土地取得不易，建材漲幅又吃掉利潤，許多建商開始考慮先建後售，這代表建商對後市還是相當看好。總統大選藍軍大勝，台商資金回流，台灣房市出現酒店式公寓的新潮流，此產品坪數約在20-45坪左右，加上提供商務客一個好的居所，產品 [...]
台南縣農作物受鳳凰吹襲，初估災害損失以釋迦最嚴重，而主要產地歸仁鄉，今年鄉公所仍照常舉辦釋迦節產業文化活動。據縣府估計，釋迦災損金額達六百九十萬餘元，無法收成面積達23公頃，但歸仁鄉公所農業課長殷茂源昨日信誓旦旦、掛保證，強調今年釋迦節產業文化活動如期舉行，並至少提供一千斤以上新鮮釋迦，讓參加民眾持兌換券免費試吃。殷茂源指出，釋迦產季主要在七月下旬至九月下旬，全鄉種植面積130公頃，年產量達一千噸 [...]
虎頭埤風景區八月開始推出週日音樂會，聘請台南藝術大學音樂系弦樂團等音樂團體獻藝，週末則安排多場民俗藝陣嘉年華，由台灣省舞獅技藝會領銜演出，另穿插公益性有獎徵答，會後舉辦現場摸彩。七夕情人節及父親節是八月重要節日，風景區決定當天，只要是夫妻持身分證入園或情人穿著情人裝，一律人車免費入園，前二百對還可獲得情人造型香蠟一個，園區內的夫妻樹則開放懸掛祈福卡，讓有情人為家庭或感情祈福。 虎頭埤風景 [...]
台北市建築開發公會理事長30日交接，麗寶建設董事長吳寶田從吉美建設董事長蔡竹雄手中接下重擔，也使延宕一年多龍頭之爭終於落幕。北市建築開發公會昨晚在麗寶建設投資的福容飯店舉行晚宴，吳寶田說：「選舉只是一時的，公會運作才是永遠的，建築業是一個需要團結的行業，未來將帶領公會持續向前行。」中華民國不動產協進會昨天也舉行會員大會並改選理事長，前營建署長黃南淵當選，這是創會36年來，首度由曾任政府首長的人士出 [...]
台南房地產市場由於外來人口有限，房地產的平均價格雖然上漲，但新產品以中低總價透天住宅為主，因為台南人偏愛透天產品，並以其用來對抗停滯性通貨膨脹造成的衝擊。台南市早期房地產在不景氣時，以25坪左右地坪的透天住宅為主，以低總價打動一般消費者的自住需求；景氣好轉後，地坪30-40坪以上的透天產品比例增加，使總價隨之升高。但近兩個月來由於物價上漲，建築成本大幅提昇，但消費者的所得並未增加，購屋能力大幅降低 [...]
農曆七月祭祀好兄弟是國人傳統的宗教活動，民眾多會燃燒紙錢以表敬意，但燃燒紙錢不僅影響居家周遭品質，還會排放二氧化碳等溫室氣體，更可能會影響人體健康(如呼吸道感染、呼吸道症狀、心血管等疾病)。因此，為同時尊重傳統民俗禮儀及維護空氣品質，臺南縣環保局除不斷宣導、呼籲民眾能落實源頭減量，配合降低燃燒的紙錢量之外；今年度預計將於中元普渡期間辦理「紙錢集中燒，空氣更清新」-紙錢集中燃燒活動，把民眾普渡敬獻的 [...]
當前國內經濟成長持續走緩，根據行政院經建會28日發布的6月景氣概況顯示，除製造業銷售值及半導體接單出貨比表現較佳外，其餘指標均不盡理想，使得景氣領先指標與同時指標雙雙下滑，景氣對策信號分數再降2分至20分，分數來到近1年來的低點，景氣燈號則是維持黃藍燈。 經建會今天發布6月份景氣概況，經建會經濟研究處表示，6月份景氣領先指標綜合指數為106.6，與上個月持平，6個月平滑化年變動率0.1%，較上月的 [...]
遠雄集團、工研院與馬偕醫院共同推動的遠距健康照護服務示範計畫，日前宣佈擴大啟用。遠雄除提供原建案600戶遠距照護服務外，在社區對面新成立遠距照護中心，提供所有林口地區居民使用。遠雄未來在林口還有另一項照護建案推出，走大坪數高檔路線，目前已在銷售階段；其投入百億元，位於苗栗的健康生活園區，第一期也預計在2013年完工。 工研院醫材中心主任邵耀華表示，遠雄位於林口的建案，為全台第一座整合性照護社區，工 [...]