綜觀目前房市的發展環境，外有全球政經詭譎局勢，明年初又逢國內總統大選變數，還有房市政策調控等因素影響，多方夾擊之下，讓全台第一季房價全面走跌。當房價跌，交易量低盪時，就是消費者的最佳進場時機。
從前年第三季開始，全台待售物件供給量逐月增加，尤其去年下半年因為囤房稅、房地合一稅而吹起獲利了結潮之後，平均每月都維持一成以上的年增率。
對於買方而言，選擇變多，某些過去惜售的優良社區、稀有產品也開始釋出，因此現在可以精挑產品，充分享受購屋的樂趣。尤其若遇到屋主想縮短脫手時間，勢必降價以求，買方不但有寬裕的決策空間，連議價都容易得心應手。
雖然近幾年來，央行至少推動四波房市管控措施，但對象都是針對特定區購置第二戶以上買方、豪宅產品；而奢侈稅、囤房稅、核實課稅，則是管制投資客、多屋族、豪宅屋主。自住客的優惠貸款條件卻未受影響，無論是超低利率、貸款成數、優惠貸款的補貼都一如往昔。
在高點時居高思危，低檔時就積極以合理價格進場；有購屋需求者可以好好把握這個十年難得一見機會，那將是很棒的人生禮物。
行政院主計處日前召開「101年度中央對直轄市與縣市一般性及專案補助款分配情形」會議，台南市所獲補助款為五都最少！台南市長賴清德於25日行政院院會中發言表示，中央補助款分配標準，並未考量台南市以農業為重的情形，希望中央能重新核算。吳敦義院長承諾分配款如有不公，會再修正。另針對「土地徵收條例」部分條文修正草案若經立法通過，恐影響台南市發展，賴市長表示將由市府地政局研擬說帖及修正草案，商請民進黨台南市立 [...]
好市多台南店23日上午8點半開幕，台南市長賴清德應邀前往剪綵，賴市長竭誠歡迎好市多以及其他廠商到台南投資，帶動地方就業機會與商機，對於民眾關心的週邊交通問題，賴市長也承諾台南市府會盡力協助附近治安與交通維護。 台南市長賴清德23日一早到好市多台南店出席開幕典禮，看到現場的規模與人潮，賴市長表示，相信台南店會是好市多在台灣7間店中最好的一間；賴市長對好市多在台南設店表示歡迎，他也歡迎更多廠商進駐台南 [...]
活動日期︰ 2011/9/9 ~ 2011/9/9 活動地點︰ 仁德區仁義路130號 仁德體育場育樂中心 主辦單位︰ 臺南市立臺南文化中心、臺南市政府民政局 協辦單位︰ 仁德區公所 【活動介紹】扎根藝文大台南，市立台南文化中心與市府民政局合作，推出「藝術『進』區」活動，安排表演團隊深入各行政區表演，培植藝文欣賞風氣，因佳評如潮市民反應熱烈，特別增演安排台北曲藝團南下再度演出「相聲馬力夯」，要在台南 [...]
副市長林欽榮24日率領市府團隊相關單位人員前往永康視察北辰橋改建施工情形。他表示，北辰、開元及鄭子寮三座橋的改建工程主要是要解決民眾長期淹水之苦，三座橋預計可於101年5月以前全面完工。除了河川整治工程外，副市長亦要求市府都市發展局再接再厲在明（101）年向中央爭取城鄉風貌計畫經費，一起完成柴頭港溪沿線的綠美化工程，因為臺南縣市合併後，柴頭港溪已經不再是邊界支流，而是變成都市核心支流，讓大家努力共 [...]
時間-100年9月1日 上午9時-11時30分地點-台灣蘭花生物科技園區-(台南市後壁區鳥樹林365號)內容-太陽光電建築整合應用技術 . 台電太陽光電發電系統併聯申請 台電購售電契約簽訂作業注意事項本說明會免費報名，歡迎建築相關單位、各界人士及臺南市市民一同共襄盛舉。報名方式 [...]
台南市東山區龍眼產量多，又是傳統土窯烘焙龍眼乾的重地，該區南溪村土窯巷的傳統土臺式焙灶寮之數量及密度更居全國之冠，地方建議要保存這項珍貴的文化景觀，為此台南市副市長林欽榮（23）日實地到現場視察後，認為是值得保存的文化資產，請文化局協助申請列入台灣的文化景觀，使這些傳統焙灶寮永續保存下去。由於國寶級麵包師傅吳寶春去年曾向在地南溪村農友李清祥購買無農藥烘焙的龍眼乾，吳寶春將於8月30日前來洽談購買今 [...]
永康6號道路22日完工通車，可望疏解永康區六甲頂地區車流！24日上午台南市副市長林欽榮前往現勘，林副市長強調，永康6號道路對台1線、台19線的聯結有重大貢獻，這條路台南人等了30多年，終於如期完工，感謝內政部營建署和市府工務局合力完成。永康6號道路工程位於永康區六甲頂地區，位於本市市中心，土地使用為住商及工業混合型態，北側臨鹽水溪，多為工業使用、東側商業用地目前為財團法人奇美醫學中心使用。因中華路 [...]
台南市交通安全督導會報暨安全大台南專案會報於24日下午召開，由台南市長賴清德親自主持，會中除就相關提案進行討論，也提及市府於今(100)年與明(101)年各編列了5億元實施路平專案，希望各施工單位於完工後皆要將道路確實回填平整，解決市民最在意的用路問題，同時加強交通安全宣導，以降低事故發生率。今日會中針對三件提案進行討論，首先是市議員郭秀珠到場針對陳情多時的「移除官田區台1線(303.5K)與中華 [...]
臺南市政府於100年8月24日上午9時30分假民治市政中心1樓大廳、及下午14時40分假永華市政中心1樓東哲廳，召開「100年台臺南市社區規劃師輔導計畫」綠社區培力招生說明會共兩場，本次說明會由都發局都市設計科魏榮宗科長、及台南市社區營造協會理事長黃士賓主持，參與社區民眾相當踴躍，上、下午共43處社區、里代表及20個單位共86位民眾參與。參與本次說明會之社區民眾發言相當熱絡，提出研擬增加初階型社區 [...]
政大地政系教授張金鶚認為，政府「徵收」，本身就是非自願性的買賣，即使以市價來徵收，仍未達到公平正義；應以高於市價二至三成來徵收，才可以避免政府缺乏正當性的浮濫徵收。淡大產經系副教授莊孟翰指出，政府的市價與民間的認知可能天南地北，所以市價定義必須有公開透明的標準，否則很容易造成紛爭。台北大學不動產與城鄉環境學系教授李承嘉表示，土地徵收本來就應按照市價，國外都是如此，雖政府徵地的成本將提高，但也才會慎 [...]